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敏華主席妻近億元購京瑞廣場舖

【大公報訊】商舖交投回暖,沙田石門京瑞廣場連錄3宗成交。據土地註冊處資料顯示,石門安群街3號京瑞廣場1期地下8號舖,上月以9800萬元易手,買家為巨駿有限公司,公司董事為敏華控股(01999)創辦人兼董事局主席黃敏利之妻,即敏華控股執行董事兼副總裁許慧卿(HUI, WAI HING)。

大埔便利店舖索6000萬

據了解,上述舖位曾於2017年以7056萬元成交,但最終取消交易,事隔4年以9800萬元易手,舖價升幅近39%。值得留意的是,京瑞廣場單日連錄3宗成交個案登記,造價介乎7200萬至9800萬元。

此外,中原工商舖高級分區營業董事鮑昌華表示,持有大埔舊墟直街9號粵發大廈地下2號舖的業主,現連租約放售單位。該舖面積約997方呎,意向價約6000萬元。現租客為連鎖便利店,已租用舖位約10年,現月租約14.2萬元,租期至2024年,以此計算,租金回報約2.84厘。

另方面,美聯旺舖營業董事朱志龍稱,深水埗荔枝角道209至213號寶豪大樓地下A至B號舖及1樓A至B室,地下面積約2100方呎,1樓面積約1800方呎,業主租售皆放,意向售價約4500萬元,意向租金約15萬元。

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