【大公報訊】香港房屋委員會資料顯示，11月份暫錄128宗公營房屋成交，較10月份全月159宗跌19.5%。惟11月數字屬臨時性質，尚未全面反映新一輪白居二大軍的實際入市情況，而近日入市速度有見加快，葵涌寧峰苑一伙放盤4日極速由白居二以近444萬元承接。
新一輪白居二大軍陸續入市。中原地產葵涌廣場分行經理曾日昇表示，白居二購買力出籠，帶旺二手居屋睇樓量及成交。葵涌寧峰苑A座低層3室，實用面積506方呎，兩房間隔。單位經該行放盤4日極速沽出，居二市場放盤價460萬元，新近獲白居二垂青洽購，最終以443.8萬元成交，呎價8771元，減幅約3.5%。
曾日昇表示，買家為首置家庭客，見樓價顯著回落，亦難得抽中白居二可揀樓，故決定入市。原業主則於2001年以98.12萬元居二市場價購入，持貨21年沽出，賬面獲利345.68萬元，單位期內升值3.5倍。
美聯物業東九龍彩虹分行營業經理李志雄表示，九龍灣彩興苑C座高層06室，實用面積376方呎，獲白居二買家以第二市場價428萬元承接，實用呎價11383元。他補充，特區政府近期正式發出新一批白居二購買資格證明書，帶動屋苑近期流轉速度加快，成交急增。資料顯示，原業主2019年5月以307萬元購入，持貨逾3年，賬面獲利121萬元，單位升值約39.4%。
