樓價上揚/第一城三房重上千萬關 逾3年新高

樓市漸入佳境，個別二手屋苑造價重返近年高位。沙田第一城一個三房戶以1049.8萬元易手，是2022年7月後屋苑首度重上千萬關，見逾3年新高。

美聯物業助理區域聯席董事黃錦瀚表示，沙田第一城5座高層C室，實用面積852方呎，三房雙套設計，以1049.8萬元易手，實用呎價12322元，成交價重上千萬關口。原業主於1996年11月以472萬元買入，持貨29年，賬面獲利577.8萬元，其間升值1.2倍。

沙田第一城對上一個千萬成交追溯至2022年7月，為35座高層D室，實用面積707方呎，成交價1133萬元。