宏福苑火災善後工作，特區政府非常重視，最快今日公布宏福苑長遠安置方案，料原址重建方案採納機會不大，收購業權方案則會增加呎價。
據專業估算，宏福苑未補地價單位平均實用呎價約6000元，已補地價單位約8000元。政府方案料會高於這個水平，未補地價單位收購呎價可達8000元，已補地價單位呎價則增至超過10000元。假如全數收購，需要約六十億資金，即使可動用大埔宏福苑援助基金餘額約30億元，政府可能要投入約數十億公帑。
收購業權方案成本高，但能夠讓受影響的居民盡快解決住屋問題。高於市場價的收購方案，居民有較大彈性選擇購買私樓或居屋，較容易為大多數人接受。
儘管大部分業主傾向政府收購業權，由於少數業主仍要求原址重建，由此可能引起連串法律問題，甚至影響整個收購計劃。如何避免引起法律訴訟？是必須解決的問題。希望各方秉持「互諒互讓」精神，盡快幫助居民獲得長遠的安置。
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