特區政府致力建設香港成為國際創新科技中心，北部都會區是香港未來發展的新引擎，當中的創科發展更是重中之重。

位於落馬洲河套區的港深創科園第一期自去年底開園以來，至今已吸引逾80間企業入駐，市場反應熱烈、正面。為加快引進高端創科產業，港深創新及科技園有限公司（港深創科園公司）昨日就港深創科園第一期四幅地塊的發展進行首次公開招標，利用私人市場力量提速、提效，加快園區發展。招標採「雙信封制」，投標者須按規定提交技術建議書及價格建議書，招標截止日期為今年8月31日中午12時。\大公報記者　郭如佳

技術建議佔70% 價格佔30%

是次招標採用「雙信封制」，技術建議佔70%而價格建議則佔30%，藉此精準引進專注前沿及高端科技，並具備落地能力、且能推動園區長遠發展的企業。透過引入頂尖科技企業進駐，期望在河套打造具標誌性的項目，攜手將河套打造成為世界級創科樞紐。

港深創科園公司行政總裁馬惟善表示，港深創科園第一期第一批次發展的首3座大樓已經落成，兩座濕實驗室大樓的出租率已達九成。第一批次餘下5座大樓將於今年底落成。園區早前已就第二和第三批次的地塊徵求市場發展意向，反應正面。是次招標將推出四幅土地，包括兩幅用於創科用地，作實驗室／辦公室用途；另兩幅作人才公寓用地。

馬惟善指出，公司希望透過「雙信封制」，鼓勵投標者以更前瞻性的技術及營運方案回應園區需要，並配合園區定位，促進科研與產業發展之間的連接，推動河套香港園區上、中、下游產業鏈的全面發展。投標者須按規定提交技術建議書及價格建議書。公開招標截止日期為今年8月31日中午12時。

落實有為政府與高效市場理念

創新科技及工業局局長孫東昨日發文表示，河套香港園區在正式開園半年後，推出土地進行公開招標，是落實「有為政府」與「高效市場」發展理念，加快園區建設的具體實踐。招標安排採用「雙信封制」，通過綜合技術建議和價格建議，確保選出最能發揮河套香港園區優勢及產業潛力的用地方案。《河套深港科技創新合作區香港園區發展綱要》提出，園區第一期將於2030年有序落成，至2035年全面發展格局形成。政府正以新的「香港速度」及「只爭朝夕」的精神，全速推進河套香港園區建設，並與深圳園區協同發展，共同將河套打造成為支撐國家現代化產業體系建設，加快高水平科技自立自強的前沿陣地，推動河套以及大灣區的高質量發展。

「雙信封制」招標，並非港深創科園公司的首創。去年10月10日，政府在北都沙嶺數據園亦是採「雙信封制」公開招標，當中技術建議評分佔比高達七成，價格建議評分比重為三成。最後，在今年3月2日由香港潤江智算科技有限公司投得，造價為5.81億元，批租期50年。中標公司的母公司為內地的潤澤智算科技集團股份有限公司，過往有豐富開發高端數據中心的經驗，在內地多個城市均有發展及營運高端數據中心設施以至大型數據港項目。

根據協議，中標公司需於42個月內營運，首三年投資規模為238億元，經濟產出達46億元，並提供180個技術職位，至2032年園區算力達18萬匹，相當於現時全港算力的36倍。