深圳中原地產福田南區總經理馬創渤表示，皇崗片區的海濱廣場有20棟高樓，包括福安閣、福星閣和福長閣等。大戶型均價低至六、七萬元（人民幣，下同），周邊配套齊全，皇崗片區和福田區內，為低價筍盤，極具升值潛力。
海濱廣場位處福田南CBD中心區，交通非常方便，坐地鐵4至5分鐘到皇崗口岸；在福民地鐵站坐10號線或4號線，一站約2分鐘可到福田口岸。
馬創渤稱，海濱廣場福長閣120平米3房2廳，售價僅828萬元，單價6.8萬元，是大量舊房小區，上世紀90年代中後期建設的，所以單價在該片區最便宜。因是大型舊房小區，未來如果啟動舊改的話，房價將會有較好的上升空間。
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