啟德租賃旺 天璽·天7日搶貴12%
中原地產分行經理施蒂文表示,啟德新區本月暫錄約165宗租賃成交,較7月同期約100宗增加65%,近月入伙的天璽·天最受歡迎,佔41宗,平均實用呎租達65元,隨着租盤被消耗,個別較渴市的單位,其租金明顯反彈,例如3座中低層A5室套4房大單位,實用面積887方呎,本月率先以49000元租出,呎租55.2元,相隔只有7日,樓下低3層的A5室隨即以55000元租出,呎租漲至62元,租金七日內搶貴6000元或12.2%,業主去年以2320.8萬元一手購入,租金回報2.8厘。據了解,該盤現有約190伙放租盤,最細的實用面積236方呎單位,租金叫價15500元,較上月跳升3.3%。
58分鐘前