地產 - 大公文匯網

特區政府將於日內公布本季賣地計劃，上述項目應是本季供應來源之一。港鐵上周為項目共收到31份發展商及財團的意向書，昨日正式推出招標，下月5日截標。

23小時前

23小時前

翻查資料，woodis涉及的3幢舊樓門牌包括活道13、13A、15、17、19至21號及永祥街22至30號，總樓面約8.6萬方呎。恒地早於2010年已收購活道13至15號逾80%業權；復於2016年以1.728億元購入活道17號業權，再於2023年1月份透過強拍以底價3億元投得活道19至21號及永祥街22至30號等一籃子業權，即整個項目收購，最少涉逾4.728億元。

23小時前

富豪東方酒店擬放售估值15億

富豪東方酒店委託測量師行放售，總樓面約24.3萬方呎，客房494間，房間面積280方呎起，按市場估值15億元計，平均每房值約303萬元。

23小時前

上月3住宅申預售樓花提供909單位

上月新申請預售的樓盤中，規模最大為新地（00016）西貢十四鄉大型綜合發展項目第2B期，涉522伙；其次為九龍建業（00034）旗下牛池灣清水灣道的聖若瑟安老院重建項目，第1期提供361伙；遠東發展（00035）等的西貢公路洋房項目，提供26幢洋房。

23小時前

戴德梁行轉軚看好樓價全年料漲2%

中區超甲廈租金四年重現升勢

23小時前

交投活躍/買家追價葵涌廣場3房748萬今年高

中原地產副區域營業經理王勤學表示，雖然有市民趁國慶及中秋節假期自製長假外遊，但樓市交投未受太大影響，受惠於減息效應，元朗本月首5天已錄得22宗二手買賣，較9月同期10宗升逾1倍，而過去周末該區共錄得7宗交投，區內指標屋苑YOHO Town單計周六已錄2宗成交，包括3座中層C室2房戶，實用面積393方呎，以548萬元沽出，實用呎價13944元，原業主持貨約9年，賬面賺148萬元。

2025.10.07

美聯：港股旺樓價今季料升2%

美聯物業分析師岑頌謙指出，9月施政報告及美國重啟減息的疊加效應，尚未於最新的樓價指數反映。他認為，樓價已見企穩，有望向上進一步擴大升幅。

2025.10.07

35大型屋苑69宗成交按周增19%

太古城交投大增2.7倍

2025.10.07

會地灣仔新盤上樓書共88伙快開價

黃光耀料全年一手2萬宗

2025.10.07

天巒撻訂獨立屋 4000萬售出

該天巒獨立屋為蘇黎世大道20號屋，實用面積2487方呎，附2472方呎花園，原於2023年初以6000萬元售出，當時呎價逾2.41萬元。而買家於去年初決定取消交易，新地最近才再以招標方式放售，終於昨日以4000萬元售出，呎價只1.6萬多元，新買家採720日成交付款辦法。

2025.10.07

浩景臺2房連平台戶持貨5年輸222萬

美聯物業營業經理陳偉健表示，浩景臺6座高層B室，實用面積478方呎，附102方呎平台，屬2房設計，原業主以680萬元於自由市場放盤逾2年，及後持續擴闊議價空間，日前終獲同區客垂青，並拍板以494萬元於自由市場承接，實用呎價10335元，屬市價水平。

2025.10.07

樓市透視/廿屋苑估值11個升嘉湖年內飆一成最勁

業界分析指，特區政府打造「留學香港」品牌，為本港租賃帶來需求，樓價具支持，料第四季銀行估價仍有3%上調空間。/大公報記者林惠芳

2025.10.06

加快入市/上車盤升勢急景峰花園高估價17%成交

景峰花園3座低層H室，實用面積409方呎，早前獲上車客以318萬元承接，實用呎價7775元。參考大型銀行網上估價系統，單位估值僅271萬元，成交價比估價高出47萬元或17.3%，意味買家或要額外準備首期上會。

2025.10.06

賺多過蝕/首9月短炒451宗 66%有錢賺

據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年截至9月23日，持貨1年或以下的住宅轉售個案451宗，較去年首9個月錄得的172宗增加約1.6倍。當中有296宗賬面獲利，佔約65.6%，宗數按年大升約3.2倍；賬面平手錄39宗，佔約8.6%；餘下的116宗為賬面蝕讓，佔約25.7%，可見短炒個案「賺多過蝕」。

2025.10.06