逐步向好/憧憬持續減息 優質單位搶手
中原地產區域營業經理王勤學表示,近日樓市氣氛好轉,業主議價空間逐漸收窄,個別單位造價開始回升,部分成交甚至出現同日跳價情況。他表示,YOHO Town單日錄得2宗兩房連露台戶成交,其中7座高層A室,實用面積422方呎,於中午時間以526萬元率先沽出,實用呎價12464元,原業主持貨19年,賬面賺338萬元或1.8倍。王勤學續指,同日稍後的傍晚時間,屋苑再錄9座高層A室成交,單位實用面積及間隔相同,屬同類連露台兩房單位,獲用家以560萬元購入,實用呎價13270元,兩宗成交相隔只有約5個小時,兩個單位造價已跳升34萬元,樓價差幅達6.5%。
2024.12.18