地產 - 大公文匯網

該重建項目位於漢口道43至49A號，地盤面積約1.16萬方呎，土地用途規劃作商業，新世界原意作純商業重建，兩年多前透過強拍程序成功統一業權。但當時寫字樓市道疲弱，新世界遂向城規會申請改為商業及住宅發展用途，並於去年初獲批。

10小時前

市區唐樓錄短炒獲利。資料顯示，樓齡約58年的紅磡黃埔唐樓B座高層01室，實用面積316方呎，投資者今年2月底以243.8萬元購入，本月初火速以262萬元轉售，實用呎價8291元，投資者持貨逾3個月，賬面速賺18.2萬元或7.5%，扣除釐印費及佣金等支出，料淨賺約13萬元。

10小時前

新地屯門盤快上樓書提供534伙最快月底賣

新地副董事總經理雷霆表示，公司日內會上載該盤的樓書資料，以及開放示範單位，最快本月底或下月初賣現樓，有信心銷情不俗。公司隨後會再推售啟德天璽·天第2期、大埔白石角University Hill貨尾單位，以及招標出售天水圍YOHO WEST大單位。

10小時前

樓市復甦/荃灣中心撻訂貨三周賣貴5.7%

美聯物業高級分區營業經理鍾家豪透露，H按息率近月不斷回落，「供平過租」顯現，激活市場交投量，荃灣區本月暫錄約55宗二手成交，按月升約15%，當中近40%為棄定存改買樓收租的投資者，主攻區內租金回報逾4厘的單位。

2025.06.17

整體私宅交投轉旺全年料5.68萬升17%

一手方面，截至6月12日，上半年私宅登記7918宗，預期上半年最終錄8837宗，料較去年下半年大升24%；二手私宅期內錄15531宗登記，預期最終錄17967宗，將較去年下半年增逾12%，為近7個「半年度」最旺。

2025.06.17

滶晨加推52單位周五次輪賣100伙

新世界營業及市務部總監何家欣續稱，本周五起亦會以招標方式出售該盤57個3房單位。昨日發展商也公布該盤第4批共52個單位的售價，折實價由1024.4萬至2451萬元，折實呎價約20937至28500元，平均折實呎價約22405元。該批單位的售價較之前批次略上調約2%。該盤連昨日經招標售出的13個單位在內，共累售199個，套現逾41億元。

2025.06.17

水漲船高/外來人才湧港　豪宅租賃市場火熱

樓齡約7年的波老道21號豪宅，新近錄得今年首宗租賃成交，單位屬高層1室，實用面積2886方呎，採5房雙套間隔，外望開揚城市景觀及海景。單位於2022年8月首次租出，當時月租23萬元，實用呎租近80元。直至去年租約屆滿後，業主將單位推出市場放租，去年11月租金叫價32萬元，經過逾半年時間，單位終於議價至30萬元租出，實用呎租近104元，無論金額或呎租均創屋苑歷史新高。新租客為外籍人士，鍾情單位簇新，兼屬傳統豪宅地段，加上項目5房戶型罕有，所以不惜以高價承租。

2025.06.14

平價筍盤主導　二手樓價微跌

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周指數主要反映5月19日至5月25日時市況，期間H按實際按息跌穿2厘，拆息回落，新盤熱賣等正面消息刺激，樓市氣氛改善，買家入市意欲回升，二手交投略有增加，不過，中美貿易談判進展仍需觀察，發展商繼續以低價策略推盤，加上二手成交多為平價筍盤，短期樓價仍然反覆偏軟。

2025.06.14

美資金融企3000萬租新海濱商廈　恒地：展現香港金融中心競爭力

承租22.3萬呎中環最新紀錄

2025.06.14

滶晨獲31.6倍超購　138伙今日揀樓

今日分4個組別揀樓。最先的為X組，即招標買家提名組別，合資格買家有兩個提名權，每個提名權可買1伙；S組最少購買2伙指定單位，或3至8伙；A組可購最少1伙指定單位，或2至4伙；B組可購1至2伙。

2025.06.14

十大屋苑交投旺　海怡及映灣園翻倍

據美聯物業統計，截至昨日止，十大屋苑本月暫錄成交量較上月同期增約2.6%，其中海怡半島（錄7宗成交）的增幅最大，約達1.33倍。映灣園也暫錄6宗，按月增1倍。成交量最多的天水圍嘉湖山莊及沙田第一城，分別錄得18宗及11宗交易，按月增約20%及83%。

2025.06.14

中原利嘉閣：不再銷售緹岸

中原地產昨日發出聲明，指自2019年發展商委託中原地產銷售珺瓏灣單位，至今仍拖欠中原地產超過460個單位逾1億元佣金，中原已向高等法院申請簡易判決，將於今年7月7日進行聆訊。利嘉閣地產亦表示，發展商至今仍拖欠該行超過154個單位的佣金，總數逾3000萬元。該行已通過法律途徑，向發展商發出告票追討佣金。

2025.06.14

筍盤搶手/環宇海灣銀主盤受捧十客齊爭搶高60萬售

中原地產首席分區營業經理丘漢偉表示，筍盤備受追捧，環宇海灣3座高層B室兩房銀主盤，實用面積491方呎，銀主底價624萬元，消息指吸引逾10組準買家出價競投，放盤不足一周，即搶高60.86萬元或9.8%，以684.86萬元成交，實用呎價13948元。原業主於2014年6月以545.3萬元一手買入，單位11年升值139.56萬元或26%。

2025.06.13

多盤混戰/啟德新盤出擊 25伙低座特色戶月內招標

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，啟德新盤銷情持續造好，集團於區內有份合資的住宅項目，開賣至今共售804伙，套現約122億元，其中MIAMI QUAYⅠ累售142伙，套現近17.5億元；另外，DOUBLE COAST Ⅰ銷情亦不俗，該項目低座單位已接近沽清，故現時是合適時機推出MIAMI QUAY Ⅱ低座共25伙應市，1房及2房連儲物室間隔，鐵定月內先推該批單位打頭陣，一律採用招標出售。

2025.06.12

內地生1.48萬租康城LP6 業主賺4厘

美聯物業區域營業董事劉卓豪表示，將軍澳區租賃暢旺，5月全月共錄447宗，按月增加27%。踏入6月份，區內暫錄152宗租賃，與5月同期相若。

2025.06.12