「轉租為買」增 租客斥400萬購邁亞美海灣2房
中原地產資深分區營業經理劉俊雄表示,租金上升,反觀樓價持續整固,「供平過租」情況愈見明顯,促使不少租客「轉租為買」,屯門近月睇樓氣氛活躍,本月累錄約78宗二手買賣,其中邁亞美海灣6座高層F室2房戶,實用面積466方呎,望開揚海景,附裝修,放盤1個月即以400萬元成交,實用呎價8584元。劉俊雄指出,買家為家庭客,租住鄰近屋苑單位,小朋友於附近讀書,有見樓價已大幅回落,加上特區政府放寬100元印花稅的樓價上限,進一步減輕入市負擔,所以把握時機置業,睇樓2天即拍板承接。原業主則於2012年以205萬元買入單位,持貨約13年,賬面獲利195萬元或95%。
9小時前