地產 - 大公文匯網

據一手成交紀錄冊顯示，今年錄得最多億元大刁的超級豪宅新盤，為恒地（00012）夥新世界（00017）的西半山天御一及二期，該項目今年共售出20伙，套現逾29.65億元，其中19伙成交價「億億聲」。該盤同時錄得天價成交，市場盛傳，一名神秘富豪以買殼形式（公司轉讓），共斥資約11億元（扣除回贈及優惠後的折實價）買入第二期第1座共兩伙，其中1座46樓及47樓複式，實用面積8310方呎，4套房設計，按折實價逾8.8億元計，比亞洲樓王山頂MOUNT NICHOLSON第2期複式戶6.09億元高出44%。

5小時前

新地西沙項目料下周開價

新地代理總經理胡致遠表示，3個示範單分別參照第3座20樓A室、E室及J室作藍本，分別為3房套連工作間（標準廚房）間隔、2房及1房間隔，演繹適合不同家庭需要的實用生活空間，公眾參觀詳情將於稍後公布。

5小時前

鄭氏家族傳放售倫敦瑰麗酒店

周大福企業旗下持有

5小時前

本港寫字樓買賣四年最旺

該行寫字樓部董事陳雁樓表示，受惠銀行進入減息期及中資企業落戶，本港寫字樓全年買賣宗數及金額均為4年新高，暫錄約747宗買賣成交，去年全年只537宗，升幅約39.1%；今年成交金額暫已達364.89億元，去年全年約263.56億元，升幅約38.4%。本季更錄得多宗大手成交個案，如阿里巴巴與螞蟻集團斥資約72億元購入銅鑼灣港島壹號中心共13層寫字樓作為企業香港總部，華僑銀行（香港）以約11.6億元購入灣仔中國華融大廈全幢等。

5小時前

2025回顧新盤熾熱連創新高/新盤成交1.96萬宗涉資1980億雙破頂

受樓市氣氛轉好帶動，發展商賣樓亦如魚得水，多間發展商賣樓成績標青，長年勇奪賣樓王寶座的新地（00016），今年售逾3630伙，再蟬聯賣樓王冠軍，與今年套現逾330億元的吸金王新世界（00017）分庭抗禮。\大公報記者梁穎賢

5小時前

發展商對2026年樓市展望

•庫存量減少，發展商賣樓策略不再以量行先，樓價及租金均有升幅

5小時前

推盤策略/明年至少40盤應市超3萬伙爭客發展商看好後市樓價料升10%

新界成供應重鎮 1.43萬伙待售

5小時前

2025回顧二手樓市價量齊升/樓市暢旺二手交投超4.4萬宗創四年高

買家憂遲買更貴，紛紛加速入市，二手住宅交投量連續10個月企穩3000宗以上，年內暫錄44371宗，較去年全年增加8.9%兼創4年新高。樓價400萬元以內的上車盤表現一枝獨秀，今年暫錄逾18000宗二手買賣，按年飆升逾18%及創11年高位。地產界對於明年樓市一致唱好，最牛預測全年看漲15%。\大公報記者林惠芳

2025.12.23

低位反彈/二手樓價指數升逾5.3% 終止三年跌勢

樓價終止3年跌勢，受惠今年2月底公布的財政預算案放寬百元印花稅門檻至400萬元或以下物業，CCL節節上漲，今年截至第三季報139.97點，較3月低位反彈逾3.7%。

2025.12.23

人才流入/首11月租金升2.9% 明年勢續破頂

據美聯「租金走勢圖」顯示，11月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報38.77元，按月回升0.15%，距離今年9月創出的歷史高位只相差約0.03%。

2025.12.23

止賺套現/短炒獲利428宗元朗細價樓勁賺77%

受到百元印花稅門檻放寬至400萬元物業刺激，上車盤需求升溫，帶挈低位入市的投資者成功短炒獲利，其中元朗細價樓成為炒家天堂，個別舊樓賺幅高達七成。例如元朗好景樓低層F室，實用面積429方呎，連1340方呎大平台，投資者去年9月透過公司名義以235萬元購入，今年6月以415萬元轉手，實用呎價9674元，持貨只9個月賬面勁賺180萬元，單位炒貴77%，賺幅料為去年樓市全面「撤辣」後最多。

2025.12.23