經濟觀察家 - 大公文匯網

$財經萬象/內地新能源車增長潛力大\星圖金融研究院高級研究員黃大智$

那麼，新能源車滲透率是什麼？僅憑這一指標觀察新能源車的景氣度可信嗎？新能源車長期的發展空間又在哪裏？

9小時前

$非凡觀點/亞洲通脹料已見頂惟收水不宜停\瑞銀財富管理亞太區投資總監胡一帆$

雖然美國整體通脹按年計或已見頂，但最新數據顯示價格壓力仍然廣泛存在，特別是在工作敏感的服務行業，包括租金、餐飲、醫療、教育、個人保健價格都意外上升。美聯儲別無選擇，即使要付出經濟增長放慢的代價，也只能繼續上調政策利率，以實現通脹和勞動力市場降溫。美聯儲已經於9月加息0.75厘，11月可能再加息0.5厘或0.75厘，12月也有可能加息0.5厘。聯邦基金利率期貨顯示，明年3月政策利率峰值升至約4.3厘。

9小時前

$樓語縱橫/樓價低位見承接後市有望回穩\世紀21 Q動力總經理楊永健$

樓語縱橫/樓價低位見承接後市有望回穩\世紀21 Q動力總經理楊永健

疫情反覆，全球經濟變得顛簸不平，過去兩、三年間受新冠疫情影響，出行計劃受阻，甚或連出國探親、海外進修也被迫取消，出門要戴口罩，原本的生活亦被打亂，甚至連飯碗也打破，疫情帶來的衝擊確實令人難以估計。

9小時前

$金融觀察/美激進加息拖累全球經濟\上海金融與發展實驗室特聘研究員鄧宇$

金融觀察/美激進加息拖累全球經濟\上海金融與發展實驗室特聘研究員鄧宇

國際貨幣基金組織（IMF）發布最新的《世界經濟展望報告》預計，美國2022年和2023年經濟增長預期分別為2.3%和1%，歐元區今明兩年經濟增長預期分別為2.6%和1.2%。無論是美聯儲還是歐洲央行，均處於被動應對滯脹風險的階段，形勢的變化已經超出了平均通脹目標制的設定。

2022.10.03

$經濟脈搏/內地打出「穩樓市」組合拳\浙商證券首席經濟學家李超$

經濟脈搏/內地打出「穩樓市」組合拳\浙商證券首席經濟學家李超

「房住不炒」仍是當前地產政策的核心方針。7月政治局會議指出，要穩定房地產市場，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持剛性和改善性住房需求，壓實地方政府責任，保交樓、穩民生。在「房住不炒」的核心方針下，地產政策的抓手重在支持剛需和保交樓。

2022.10.03

樓按明曦/放寬壓力測試降上車門檻\經絡按揭轉介營運總監張顥曦

是次放寬壓力測試的決定，相信是因今年樓市疲弱及加息周期開始。根據土地註冊處最新資料顯示，今年首八個月現樓按揭宗數錄得5.9014萬宗，對比去年同期的6.4777萬宗減少5763宗或8.9%。今年首八個月樓花按揭宗數則為3074宗，對比去年同期的3900宗減少826宗或21.2%，創十一年來同期新低。另外，香港加息周期開始，現時已有多間銀行陸續上調最優惠利率（P），相信年內亦將追加息，市民入市門檻將進一步增加。

2022.10.03

$微觀經濟/美歐勞動力為何「躺平」\興業證券首席經濟學家王涵$

微觀經濟/美歐勞動力為何「躺平」\興業證券首席經濟學家王涵

疫情封控逐步放開後，美歐勞動力市場修復均經歷了三段變化：第一階段，解封後相當部分人返回工作崗位，失業率快速下行，但因為摩擦較小的自由匹配階段，並未顯著缺人；第二階段，失業率改善斜率放緩，同時因為政府大規模補助及疫情導致的一些損耗（長新冠效應），缺人情況陡峭惡化，這一階段工資漲幅尚不顯著──因為企業在周期中傾向於先讓在崗員工加班、之後才會漲薪招人。而從去年底至現在，美歐均處於第三階段：雖然經濟開始趨弱，但失業率持續處於歷史低位區間，同時缺人的情況未見顯著改善。

2022.10.01

$中金點睛/警惕英國金融風險外溢\中金公司分析師李昭、楊曉卿$

中金點睛/警惕英國金融風險外溢\中金公司分析師李昭、楊曉卿

從融資結構上，2022-2023財年內短期金邊債券（Short Conventional Gilt）融資上調最多（+341億英鎊）。調整後的短期金邊債券份額上升至37.9%，到達2008年以來的最高水平。一般來講，財政刺激對經濟與市場都是重大利好，但英國股債匯出現「三殺」，說明投資者普遍認為該政策存在嚴重問題：英國CPI通脹高達10%，目前需要解決的核心問題是控制通脹，因此財政與貨幣政策都應當保持緊縮。

2022.10.01

$主樓布陣/樓市下行未見底宜適時減辣\美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明$

主樓布陣/樓市下行未見底宜適時減辣\美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明

豪宅以外，近期上車物業依然是市場「寵兒」，尤其以此類物業作主打的新盤項目，銷情均相當火熱。執筆之時，市場統計北部都會區分別位處粉嶺及天水圍的兩大新盤，入票理想，雙雙錄得近20倍的超額認購。

2022.10.01

$建言獻策/美國超級量寬害人終害己\京東科技集團首席經濟學家沈建光$

建言獻策/美國超級量寬害人終害己\京東科技集團首席經濟學家沈建光

通脹回落遙遙無期

2022.09.30

$斌眼觀市/A股靜候階段性反彈\華福證券首席策略分析師朱斌$

斌眼觀市/A股靜候階段性反彈\華福證券首席策略分析師朱斌

筆者之前指出，美聯儲超鷹派加息是必然。「考慮到當前美國通脹率仍然維持在8%以上，離美聯儲2%的通脹目標位差距甚遠，我們認為美聯儲持續加息的幅度很可能將超出市場預期。」

2022.09.30

$樓市智庫/美國經濟軟着陸難度高\中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑$

樓市智庫/美國經濟軟着陸難度高\中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑

根據點陣圖預測中位數，聯邦公開市場委員會委員預料今年內仍會再加息1.25厘。美聯儲主席鮑威爾表示，目前並無定論下次加息幅度，強調亦有相當多委員傾向年內再加息1厘。

2022.09.30

$經濟縱橫/聯儲壓通脹放錯重點\中國人民銀行調查統計司原司長盛松成$

經濟縱橫/聯儲壓通脹放錯重點\中國人民銀行調查統計司原司長盛松成

激進加息令供應萎縮

2022.09.29

廟堂江湖/改善金融市場結構助力穩增長\德國波恩大學經濟學博士沈凌

雖然上述解讀把M2與社融量的複雜構成簡單化了，但也並不是一無是處。M2是最廣泛意義上的貨幣供應量指標，它既包含了央行的貨幣投放量，也涵蓋了資本市場通過存貸款機制創造出來的貨幣供應。因此，M2一方面是貨幣的供給量，另一方面也體現了資金需求的因素。而社會融資總量，除了人民幣貸款以外，還涉及直接金融市場的兩大主要構成：企業的直接債券和股市融資。因為直融市場受即期貨幣供給量的影響較小，所以今年貨幣供給量遠大於資金需求量，從而沒有很好地拉動經濟增長。

2022.09.29

$樓市強心針/疫境下地產代理生存之道\利嘉閣地產總裁廖偉強$

樓市強心針/疫境下地產代理生存之道\利嘉閣地產總裁廖偉強

近年香港經濟受到打擊，置業人士在這四、五年間入市，期內樓價只輕微升值，這班置業人士不但沒有享受到樓價大幅上升的「紅利」，最近一年樓價輾轉向下調整，更令物業的累積升幅轉眼間被抵銷。至於目前仍未入市，或本來打算入市的人，眼見市場利好消息欠奉，自然都會減慢入市步伐，趨向觀望；隨之而來的結果，就是成交量大幅下滑。

2022.09.29

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