經濟觀察家 - 大公文匯網

$察股觀經/中國經濟更看重提質增效\李迅雷$

今次中央經濟工作會議提出「外部環境變化的影響加深」，相比去年末的會議，沒有再提「不利影響加深」，說明面對加徵關稅、高科技封鎖等外部壓力，中國已經更有信心去應對，並有能力化不利為有利，主動運籌國際空間、塑造外部環境的諸多有利因素。

22小時前

紐約聯儲與信用機構數據顯示，今年一季度接近600萬借款人逾期90天或以上，超過220萬人因新增拖欠導致信用評分驟降100分以上。30至49歲人群受影響尤為顯著，原本支撐消費的核心人群面臨償債與生活支出的直接權衡。學生貸款拖欠的集中爆發正在放大美國收入、地域與教育差異的結構性不平等，並在短期壓制消費、長期削弱增長動能。

22小時前

$主樓布陣/港息維持不變無礙樓市升勢\布少明$

主樓布陣/港息維持不變無礙樓市升勢\布少明

其實供樓人士的負擔已大為減輕。以樓按貸款500萬元，並以30年還款期為例，最新P按息率約3.25厘，每月供款約2.176萬元。若與去年9月初，美國未啟動減息周期前P按4.125厘時相比，目前每月供款累減約2472元，降幅超過10%，顯著緩解業主供樓壓力。

22小時前

$宏觀漫談/美聯儲明年有望減息兩次\羅志恒$

宏觀漫談/美聯儲明年有望減息兩次\羅志恒

2025年特朗普政府頻繁干預美聯儲人事及決策，加劇聯儲內部分歧，挑戰美聯儲獨立性。新一任美聯儲主席換屆前景逐漸清晰，11月下旬以來白宮和媒體積極暗示凱文·哈賽特（Kevin Hassett）將成為下任聯儲主席。特朗普12月2日稱，可能於2026年初公布新任主席提名。目前，美國博彩網站（Polymarket）顯示哈賽特當選概率約80%。

2025.12.12

一方之言/企業出海融資的四個階梯\方璇

企業出海融資的歷程，可視為一場攀登「信心階梯」的修煉。每個階段的「融資成品」都為企業鐫刻下獨特的成長印記，賦予其超越貨幣價值的戰略資產。

2025.12.12

$樓市智庫/樓市估值回升有利財富效應\陳永傑$

樓市智庫/樓市估值回升有利財富效應\陳永傑

CVI以50點作分界，高於50點代表樓價呈上升動力；低於50點則意味樓價趨向下跌。指數升或跌並非直接反映樓價升跌幅度的多少，而是反映樓價向上或向下的變化趨勢。因此，若指數連續多周企穩50點以上並持續攀升，便顯示樓價上升趨勢加劇；反之，若長期處於50點以下且不斷回落，則說明樓價下跌趨勢加劇。

2025.12.12

$集思廣益/警惕明年美元反彈風險\管濤$

集思廣益/警惕明年美元反彈風險\管濤

在全球關稅風暴衝擊下，美元指數不漲反跌是2025年國際外匯市場最大的意外。2024年11月，時任哈佛大學教授的米蘭在其撰寫的工作論文（又稱「米蘭報告」或「海湖莊園協議」）中，將美國加徵進口關稅後，有可能推升市場避險情緒，導致美元指數升值而非美貨幣對美元貶值，部分抵銷關稅的通脹效應作為基準情形。

2025.12.11

$共創共享/出海中東先要學會接地氣\戈峻$

共創共享/出海中東先要學會接地氣\戈峻

要接得到當地地氣，筆者倒有小秘訣，那就是要先讀懂所在土地的文化歷史，參觀國家博物館就是最直接高效的入門課。今次中東行我們一行人便走進沙特國家博物館，不過逛博物館不是簡單的走馬觀花，首先要從文物中理解中東夥伴的合作底線和價值取向，例如博物館裏最具代表性的古蘭經手抄本和青銅劍文物，背後體現他們對信譽和傳承的極致堅守，以及骨子裏的務實執著，與擁有這些特質的人做生意，就要先明白他們把長期信譽看得比短期利益更重要，講究承諾必達的價值取向。

2025.12.11

$樓市強心針/利好湧現港樓明年料升7%\廖偉強$

樓市強心針/利好湧現港樓明年料升7%\廖偉強

其實，香港的經濟復甦在日常生活中已可見端倪。筆者在年初時已經觀察到，很多旺區的路面開始由暢順轉為擠塞，尤其在周末及假日更為明顯。到了現在，這種情況愈來愈明顯，甚至讓人忘記了早幾年的冷清。雖然有車主抱怨晚飯時間或假日出入商場要大排長龍，甚至因擠塞而心煩意亂，但這正是經濟復甦的表徵。相比疫情前後的冷清，大部分人寧願選擇現時的繁忙。

2025.12.11

$航跡經緯/港迎新機遇制定航運新規則\王永新$

航跡經緯/港迎新機遇制定航運新規則\王永新

根據國際海事組織的最新報告，到2030年，全球航運業需要在減排、數字化等領域建立超過200項新標準規範。這一數據充分表明，我們正處在一個航運規則體系重構的關鍵時期。

2025.12.10

斌眼觀市/明年料延續財策幣策雙寬鬆\朱斌

從宏觀政策的具體定調來看，筆者認為，目前財政貨幣政策的「雙寬」格局有望延續。本次會議強調「推動經濟實現質的有效提升和量的合理增長」。為實現這一目標，會議明確要求「實施更加積極有為的宏觀政策」，並「加大逆周期和跨周期調節力度」。

2025.12.10

樓市新態/業主有權推翻法團議案\汪敦敬

近期有媒體報道有關荃灣麗城花園三期的業主推翻法團成功反圍標，大維修工程費用由1.4億元變7000萬元。這個案無疑令很多深受圍標困擾的業主感到無限振奮。

2025.12.10

$淵謀遠略/從三方面發力港建生科中心\袁淵$

淵謀遠略/從三方面發力港建生科中心\袁淵

基礎設施作為生物科技產業發展的基石，直接決定了產業的創新效率、轉化能力和發展上限；而科學合理的產業發展策略則是引導資源集聚、破解發展瓶頸、實現產業升級的關鍵。

2025.12.09

$民生國計/出口超預期非洲成新增長點\陶川$

民生國計/出口超預期非洲成新增長點\陶川

非洲國家在買什麼？非洲發展潛力與工業短板之間的供需矛盾，導致基礎設施建設、能源開發等領域高度依賴技術和設備進口，這使得中國成為非洲工業化進程中不可或缺的「技術載體」。自「一帶一路」倡議提出以來，中國對非洲投資深化，既改善非洲硬件條件，也推動中國機電產品通過本地化配套融入非洲產業鏈，在非洲市場的影響力與競爭力顯著增強。

2025.12.09

樓語縱橫/一手新盤小休二手交投轉旺\楊永健

市場憧憬本星期美聯儲會再度減息0.25厘，雖然由於香港最優惠利率已降至5厘的超過40年歷年低位，香港再否繼續跟隨減息確實存在變數，但在低息環境持續下，由於整體樓價已由跌轉升，買家入市態度轉為積極，加上剛過去周末新盤市場欠缺焦點，二手市場仍然不乏購買力，即使各區屋苑盤源已顯著收窄，令部分二手買家繼續積極入市，過去周末十大屋苑成交量仍維持升幅，個別屋苑二手呎價亦持續回升。

2025.12.09