經濟觀察家 - 大公文匯網

$明觀四海/瓊港醫療文旅合作空間廣闊\梁海明$

香港特區行政長官李家超近日將在海南出席並見證香港特區政府與海南省人民政府簽署合作備忘錄，標誌着兩地合作邁向新台階。通過深化海南與香港生物科技、教育和共建「一帶一路」等多個領域加強合作，不僅能發揮兩地優勢，推動經濟高質量發展，更能形成中國區域協調發展的示範案例，助力國家現代化建設。

11小時前

共創共享/政策紅利助練內功　科創出海新航道\戈峻

在今次歐洲之行中，筆者深深感受到，歐洲對中國科技創新的好奇和接受度超越了我們想像。因此，如何抓住政策紅利、勤修內功、發掘出海新航道，已是中國民企必須認真準備的急務。

11小時前

樓市新態/富戶政策加辣　改善房屋流轉\汪敦敬

特區政府收緊「富戶政策」釋放了重要信息。一是反映當局處理富戶問題的決心和持續性；二是宣示富戶其實是不合理地霸佔公屋的，在道德上是要取締。

11小時前

$察股觀經/財策發力刺激消費內生動能\李迅雷$

察股觀經/財策發力刺激消費內生動能\李迅雷

內需包括固定資產投資和消費，在高質量發展階段，擴大有效投資面臨約束。製造業投資代表了未來的產能供給，低物價環境對企業投資意願會有一定抑制。房地產投資受過去幾年新開工收縮的傳導，修復是一個漸進的過程。基建投資由政府主導，政府工作報告要求「堅決防止低效無效投資」，儲備合意的基建項目需要多方協調配合。

2025.03.25

$點市成金/奔馳裁員背後的企業文化透視\譚浩俊$

點市成金/奔馳裁員背後的企業文化透視\譚浩俊

沒想到奔馳也要裁員了，但處理方式非常人性化，除了給出非常豐厚的遣散費外，還給予員工自由選擇權。那麼，如何看待奔馳做出這樣的決策呢？豐厚遣散費的背後，隱藏着什麼樣的真問題呢？豐厚遣散費會不會讓奔馳的員工紛紛離職呢？

2025.03.25

$樓語縱橫/剛性需求細價樓主導首季新盤\楊永健$

樓語縱橫/剛性需求細價樓主導首季新盤\楊永健

今年的情況又如何？過去數月樓市氣氛拾級而上，整體一、二手成交量均處於上升軌。去年樓市可說「來得快、去得亦快」，主要是全面撤辣後，買家即時大舉入市，但熱潮過後購買力未能維持。如果說去年樓市主要是外來投資者帶動，今年的樓市則是由剛性需求所帶動。

2025.03.25

$金融觀察/融入國家創科發展經濟添動能\鄧宇$

金融觀察/融入國家創科發展經濟添動能\鄧宇

短期來看，香港發展創科產業還處於「0至1」的階段，但隨着國家科技創新戰略引領、粵港澳大灣區科技創新協同發力，以及香港加力推動形成「創科政策＋科創金融資源＋基礎研究＋國際人才集聚」良性循環，將有望推動香港加快實現「1至100」的躍升。

2025.03.24

$世經明察/美國經濟金融下行風險加大\張明$

世經明察/美國經濟金融下行風險加大\張明

一方面，過去幾年推動美國經濟增長的動力正在逐漸消退。美國經濟表現超出預期的最重要因素是居民消費的持續強勁增長。消費的部分動力來自新冠疫情期間，美國政府給美國家庭提供的財政補貼，但這部分補貼已經基本上花完。消費的最重要動力來自美國勞動力市場的強勁表現，但2024年經過調整之後的非農就業數據已經沒有那麼亮眼。此外，強勁的房地產市場也是美國經濟增長的重要推動力量，但目前美國房地產市場的昂貴程度已經可以與2007年比肩。特朗普政府對全球加徵關稅的做法，無疑會通過加大進口成本的方式導致經濟減速。如果沒有意外的話，美國經濟增速在2025年將會逐漸下降。

2025.03.24

$談樓說按/私貸未清如何獲批足按揭？（下）\王美鳳$

談樓說按/私貸未清如何獲批足按揭？（下）\王美鳳

按揭人／抵押人是將物業抵押予銀行換取按揭貸款的人，所以按揭人／抵押人必須是擁有單位業權的業主。一旦有拖欠無力償還按揭的情況，按揭人亦已同意銀行有權將抵押物業變賣償債。借款人是按揭借貸的人，承擔負責還款，而擔保人就是為按揭還款提供擔保的人，一旦借款人拖欠款項，擔保人便要承擔責任負責還款。

2025.03.24

$悉與君知/「東升西降」敘事中國資產迎大轉折\周君芝$

悉與君知/「東升西降」敘事中國資產迎大轉折\周君芝

回答上述兩個問題之前，我們首先來理清一個問題，過去一個多月，中美資產在定價什麼？

2025.03.22

$實話世經/情緒驅動下的股市波動\程實$

實話世經/情緒驅動下的股市波動\程實

首先，情緒極端狀態是市場錯配的重要信號。市場情緒的波動是導致價格偏離基本面的因素之一，尤其在極端情緒狀態下，投資者的非理性行為往往會放大市場波動，使資產價格顯著偏離長期均值。

2025.03.22

主樓布陣/「供平過租」樓市延續小陽春\布少明

據美聯物業研究中心綜合「一手銷售網」資料及市場消息，3月首19日一手成交量錄逾1900宗，較2月全月1220多宗高出約55%，暫已創5個月高位。個人相信，隨着近期一手銷情持續火熱，料3月份一手成交有望錄得約3000宗水平，並將創出去年3月後的一年新高。

2025.03.22

$航空縱橫/雙管齊下鞏固香港物流樞紐地位\簡浩賢李瀚明$

航空縱橫/雙管齊下鞏固香港物流樞紐地位\簡浩賢李瀚明

航空貨運市場的規模和增長自上世紀七十年代以來就未曾改變，彼時本港經濟騰飛，不少貨物已經有需要經飛機出口海外；八十年代內地改革開放接棒，本港和珠三角城市「前店後廠」，航空貨運需求更是有增無減；九十年代時候，啟德已經以180萬公噸的成績，高居世界首位，而這一成績更是保持近30年至今，與美國聯邦快遞的總部孟菲斯機場難分伯仲。香港取得世界前二的航空貨運成績，一方面是世界各地消費者對中國製造投下的信任票，另一方面也是世界各地航空公司對香港國際航空樞紐地位投下的信任票。

2025.03.21

國際金融論壇/中國數字經濟呈現高品質發展\洪濤

今年兩會非常重視新質生產力，通過科技創新的政策來促進中國產業的升級和經濟的高品質發展，大家可能印象比較深的就是DeepSeek迅速的問世引起了巨大的影響。DeepSeek問世一個月，其應用登頂了140國家的App Store的應用榜首，這充分說明了中國新科技是有實力的。因為科技新質消費，它符合當前社會消費者的需求。所以，政府加力支持這些新型消費的發展，從而促進經濟增長和消費市場發展。

2025.03.21

樓市智庫/樓市小陽春蔓延至二手市場\陳永傑

樓市逐步回暖，一手市場交投率先止跌回升。據中原地產數據，2025年2月一手私人住宅市場錄得895宗買賣登記，按月上升18%，創3個月新高。購買力此消彼長之下，2月二手私樓買賣登記量已連跌3個月，跌至1993宗，創一年新低。惟該數據仍未反映預算案後的「小陽春」現象，相信3、4月份的登記量會出現更明顯升幅，尤其一手市場。

2025.03.21