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深度濤解/首季經濟增長或超兩成\天風證券首席宏觀分析師 宋雪濤
一季度內地經濟經歷了兩個階段的變化:第一階段是1月至2月,受疫情反覆、氣溫偏低、就地過年、政府融資後置等短期因素的影響,經濟增長較去年四季度有所回落,工業生產高位運行,但投資和消費等需求端明顯回落,出口外需延續高景氣,服務業生產小幅回落;第二階段從3月延續至今,隨着上述短期因素逐漸消退、宏觀政策常態化回歸的中長期影響尚不顯著,經濟增長動能有所增強,高頻數據顯示生產高位運行、需求不同程度復甦,出口外需延續高景氣。
浩首窮經/信貸寬鬆或已見頂\德國商業銀行亞洲高級經濟學家 周 浩
事實上,關於「經營貸」被用於炒房的傳言一直存在,而各地監管部門也對此作出了相應的調查。在一線城市紛紛爆出數億規模的「經營貸」流向房地產市場之後,一則關於深圳炒房團的各種爆料,讓很多人感受到「經營貸」對於房地產市場的影響可能更加複雜且深遠。
樓語縱橫/二手交投創八年新高\Q房網香港董事總經理 陳坤興
事實上近月樓市表現,確實令人有點兒「大跌眼鏡」。即使整體租金持續整固,按差估署的數字,2月份私人住宅租金指數為174.6,按月回落1%,按年跌幅為5.6%,租金持續回落,但2月份樓價升幅反而有所擴大。按最新的樓價指數,過去一年樓價逆市上升近3%,加上成交量增加,樓市確實價量齊升。
交銀觀察/提防股市擠泡沫\交通銀行金融研究中心首席政策分析師何 飛
新冠肺炎疫情全球大流行前後,全球股市表現總體經歷了三個階段:  
談樓說按/銀行物業估價方法透析(一)\中原按揭經紀董事總經理王美鳳
物業估值是指樓宇的市值,故此會以市場成交個案及狀況作為基礎,比較法是較常採用的物業估價方法,又稱為市場法,主要是以較接近估價日期之同類單位成交價作為比較,這是最直接的方法將估值聯繫市場實際。
投資人語/解讀中國GDP增長目標\David Rees
儘管如此,金融市場向來較少注意官方的增長數據,反而對信貸脈衝(credit impulse)及貨幣總體數字(monetary aggregate)等周期性指標更為敏感。雖然市場在短期內仍將受到上述因素支持,但這些因素的力度已開始出現緩和的跡象,部分更有可能在今年稍後時間便消退。
春風夏語/美加企業稅 科技巨頭最傷\諾亞控股首席經濟學家 夏 春
儘管共和黨出於黨派立場反對加稅,但拜登基建和稅改方案最終通過的可能性較大,將提升美國生產力和競爭力,應對中國崛起,表面上加強與中國競爭也有助於拜登爭取對基建方案的支持。此外,由於低息環境,美國政府國債利息支出佔GDP的比重相對歷史處於合理水平,可見僅因債務和赤字問題而唱衰美國的理據不足。拜登基建和稅改方案最終通過的可能性較大,將提升美國生產力和競爭力。
領軍智庫/華府倡全球最低稅率標準自肥\中國外匯投資研究院
近期美國財長耶倫在20國集團會議上提出最低企業稅討論議題,這與美國總統拜登加稅意圖關聯在哪?耐人尋味的全球化與美國化。
主樓布陣/趁北水歸位前入市\美聯物業住宅部行政總裁 布少明
據美聯物業分行統計,若統計4月2至6日的五天復活節假期,十大藍籌屋苑合共錄得約62宗買賣成交,較去年同期增逾一倍,並創自2012年復活節長周末後九年新高。若單以4月3日至4日的兩日周末計算,十大藍籌屋苑合共錄得約29宗買賣成交,較上周末急增逾七成,反映買家追貨意欲相當積極。
澤被萬物/雙循環下的經濟特徵\西澤研究院院長趙建
中美脫鈎和全球疫情的大背景下,中國提出了以內循環為主的雙循環相互促進的發展新格局。在這樣的壓力背景下提出雙循環戰略,就像是為一個系統建設「災備體系」,其實是一個旨在保障國家經濟安全的戰略舉措——一旦外部環境加劇惡化,就將雙循環系統切換到單循環系統,也就是將開放體系轉換為封閉體系,保證中國經濟能夠在極端動盪的國際環境下仍能夠平穩運行。當然,這是為極端情形做準備,雖然只有較低的概率,當仍然要做百分百的準備。
樓市智庫/量寬下樓股皆升\中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑
2008年金融海嘯爆發,導致全球股市及樓市大幅下挫,但當年美國率先以減息及量寬等招數展開救市行動,都能夠將股市及樓市從低位推高,並早已收復所有失地及再創歷史新高。
集思廣益/人幣回落屬健康調整\中銀證券全球首席經濟學家管濤
前期有人曾預測年內人民幣有可能升破6。這是一種典型的適應性預期,它忽視了兩個問題:一是影響匯率升貶值的因素是同時存在的,且影響因素此消彼長,必然是漲多了會跌、跌多了會漲;二是匯率升得快不等於升值壓力大、升值預期強,恰恰是匯率有彈性,有助於及時釋放市場壓力、避免預期積累。當時,筆者就表示2021年人民幣匯率或走得沒有大家預期的那麼強。
實話世經/「滯後」的通脹高峰\工銀國際首席經濟學家、董事總經理 程 實
筆者認為,由通脹預期引發的經濟和金融變盤當前仍處在「雷聲大,雨點小」的階段。一方面,擺脫疫情和央行收水的微妙賽跑將主導下半年的復甦進程和政策走向,儘管有過度加碼之嫌的美國財政刺激有助於推動產出缺口的加速彌合,但發達經濟體真正的通脹高峰仍將明顯滯後於經濟內生修復。另一方面,由總需求恢復引致的通脹壓力將決定央行相機抉擇的步調,在尚且合意的宏觀政策環境中,筆者對市場整體仍保有謹慎樂觀,但需要警惕「雨點」漸進下政策預警「雷聲」所帶來的一次性調整壓力。
明若觀火/拜登基建與債務危機\中信証券固定收益首席研究員 明 明
對於拜登提出的基建計劃,筆者認為當前的美國確實需要增加基建方面的支出,特朗普時期也將基建列為重大經濟政策,但出於政策緊迫性考慮最終未獲落實。對於拜登提出的基建計劃,筆者認為從當前美國的基建設施情況來看,美國確實需要增加基建方面的支出。根據世界經濟論壇(World Economic Forum,WEF)發布的2019年基建質量國家(地區)排名情況上來看,美國以87.9分排在所有國家和地區的第13名,排名前五的國家和地區分別為新加坡、荷蘭、中國香港、瑞士以及日本。而結合美國的綜合經濟實力來看,第13名的基建成績顯然亟待提高。實際上從上一任美國政府的計劃來看,特朗普也將基建列為重大經濟政策,2016年總統競選時,特朗普曾制定包括稅務改革、精簡法規、重談貿易協定和重建美國基礎設施在內的四大經濟政策。但由於黨爭過程中廢除奧巴馬醫保案及稅改法案更為急迫,基建計劃排序相對靠後未獲落實。
樓市強心針/樓市購買力復甦」利嘉閣地產總裁 廖偉強
香港雖然是彈丸之地,但是在世界的知名度絕不遜色,過往每年到訪香港的旅客以千萬計;香港更加是美食的天堂,世界各國的美食盡在其中;香港沒有銷售稅,世界知名的品牌都能夠盡現在香港。香港地小人多,房屋長期供應不足,導致香港的樓價年年上升,租金的回報率雖然不算非常理想,但是投資房地產的風險在香港絕對偏低。
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