經濟觀察家 - 大公文匯網

$宏觀漫談/內地六大方向拚經濟\粵開證券研究院副院長羅志恒$

一是促消費：建設商圈物流、挖掘農村市場

7小時前

$經濟脈搏/A股註冊制推動金融現代化\西京研究院院長趙建$

筆者一直說，中國當前有兩大市場需要「闖關」，一個事關金融現代化，一個事關財政現代化，分別對應的是股市的註冊制與樓市的房產稅。只有這兩大闖關完成了，才真正實現金融與財政的分離，消化掉金融財政化和財政金融化的混亂狀態，解決剛性兌付導致的風險結構扭曲，保證中國金融和財政體系的健康發展。這兩大闖關，相當於兩次相變，都會帶來顛覆式的價值重估。

7小時前

樓語縱橫/兔年樓市交投料增五成\世紀21 Q動力總經理楊永健

二手市場已進入小陽春

7小時前

$金融觀察/全球貨幣政策艱難轉向\上海金融與發展實驗室特聘研究員鄧宇$

金融觀察/全球貨幣政策艱難轉向\上海金融與發展實驗室特聘研究員鄧宇

倘若全球經濟嚴重衰退，那麼各國央行較大概率重啟寬鬆貨幣政策並實施降息，彼時歐美縮減資產規模的進程可能中斷。因此，全球貨幣政策轉向正常化的進程將頗為艱難，貨幣政策調整可能超出預期。

2023.02.06

$智駕前沿/中國智能車企要學會「做減法」\智能駕駛行業從業者張海洲$

智駕前沿/中國智能車企要學會「做減法」\智能駕駛行業從業者張海洲

當中國開始走出疫情，各行各業開始呈現復甦之際，我們不禁要問，新能源汽車為何賣不動了？造成此輪汽車銷量大幅下滑的原因是多重的：早春的季節性因素使得車市銷售周期縮短；新能源車補貼退出也導致了購車消費提前透支；車企的戰略調整同樣是不容忽略的原因，例如小鵬進行一系列公司高層的調整，隨着經典車型P7的改款面世，相信能對其銷量帶來提振。

2023.02.06

樓按明曦/樓價回穩負資產個案料漸跌\經絡按揭轉介營運總監張顥曦

負資產湧現，市場開始出現負面情緒，筆者認為只要了解負資產的成因及避免方法，便不用過度悲觀及害怕。負資產成因是樓價顯著下跌，物業市值低於未償還按揭貸款，從而造成資不抵債。如樓價下跌超過一成，承造九成以上新造按揭業主就有機會跌入負資產行列。因此，承造愈高成數按揭的人士，承受的負資產的風險亦會愈高。

2023.02.06

$明觀四海/港與阿拉伯經貿發展空間大\絲路智谷研究院院長海南大學「一帶一路」研究院院長梁海明$

明觀四海/港與阿拉伯經貿發展空間大\絲路智谷研究院院長海南大學「一帶一路」研究院院長梁海明

香港當前迎來進一步開拓阿拉伯國家市場的大好機遇。從國際大環境來看，過去多數阿拉伯國家在安全問題上依賴美國保護，在經濟上依靠美國援助，因此在政治取向、發展道路選擇等方面都受到美國的影響和牽制。但最近三、四年來，美國對阿拉伯國家的重視程度開始下降，影響力也開始減弱，令到包括沙特在內的阿拉伯國家同中國的關係明顯加強。

2023.02.04

金融論壇/構建中國金融外循環體系\香港國際金融學會主席肖耿

香港在人民幣國際化方面的重要性被低估了，這與港幣體系有關。貨幣除了作為計價標準、交換媒介和儲藏手段外，還充當了監管的媒介。人民幣體系是未來多極世界的基礎貨幣之一，外循環港幣體系作為一個完整的離岸金融體系，是對人民幣體系的一個補充，是一種無形無價不可替代的軟資產、軟實力。港幣和人民幣目前無需掛鈎，但這也是一個可以考慮的選擇之一。如果港幣和人民幣掛鈎，港幣就成為離岸人民幣，可以豐富離岸人民幣產品的種類，包括股票、債券等風險管理功能。

2023.02.04

$主樓布陣/新盤陸續登場本月成交料2000宗\美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明$

主樓布陣/新盤陸續登場本月成交料2000宗\美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明

美國加息步伐逐步放緩，本港經濟逐步復常，樓市氣氛回暖，樓價回穩。「美聯樓價指數」最新報147.11點，按周升0.16%，連升四星期，而本年迄今升0.73%。「美聯信心指數」最新報69點，按周升4.1%，連升十星期，創自2021年7月中旬後約一年半新高。

2023.02.04

$大學之道/註冊制改革激發科創活力\智本社社長清和$

大學之道/註冊制改革激發科創活力\智本社社長清和

與美國金融市場相比，中國金融是以國有商業銀行為主導的市場，以股票、保險、債券、期貨、信託、風投為主的投資銀行市場羸弱。這種以信貸為主體的金融市場無法支撐中國經濟持續增長、科技企業技術創新，同時難以滿足居民資產配置多元化的需求。

2023.02.03

$視點超群/歐債危機增終結美加息進程\浙商證券首席經濟學家李超$

視點超群/歐債危機增終結美加息進程\浙商證券首席經濟學家李超

利率區間方面，美聯儲加息0.25厘將基準利率區間上調至4.5厘至4.75厘區間，符合市場預期。縮表方面，美聯儲將按每月950億美元的原定計劃繼續執行。美聯儲例行在1月進行了貨幣政策長期目標的審議，繼續以充分就業和物價穩定為目標，以金融系統穩定為基礎，相較此前框架並未出現變化。此外，在會後聲明中，美聯儲在提及未來的政策評估考慮因素時，剔除了「公共衞生」這一選項。保留勞動力市場，通脹和通脹預期及金融發展。鮑威爾在會後聲明中回應了這一調整，認為新冠對經濟的影響作用已不再重要。

2023.02.03

樓市智庫/美息將見頂港樓市待翻身\中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑

紐約聯儲銀行行長威廉斯表示，聯儲局將進一步加息。通脹仍然高企，有跡象供需持續失衡，顯然在貨幣政策方面仍有更多工作要做，將通脹率降至2%目標。威廉斯強調，降低通脹可能需要經濟增長在一段時期內低於趨勢水平，以及勞動力市場偏軟。恢復物價穩定對實現充分就業和物價較長期穩定至關重要，必須堅持到底直到工作完成。他預計美國今年經濟增長1%，失業率升至4.5%。

2023.02.03

$貨幣微觀/美衰退最快上半年出現\中信証券固定收益首席研究員明明$

貨幣微觀/美衰退最快上半年出現\中信証券固定收益首席研究員明明

歐美經濟衰退擔憂緩解，推動全球股市大體上漲。歐元區1月綜合製造業採購經理人指數（PMI）重回枯榮線之上，歐洲各國消費以及投資信心也有所回暖，同時美國2022年四季度實際GDP數據披露，顯示美國經濟仍在較強勁增長。受歐美經濟軟着陸預期升溫影響，春節假期期間（截至1月27日）全球主要股票市場大體上行，美國、日本、德國、法國股票市場均有所上漲，其中日經225指數上漲3.12%，恒生指數上漲2.92%，道瓊斯工業指數上漲1.81%，納斯達克綜合指數上漲4.32%。美國GDP數據公布當日（1月26日）除日本股市小幅下跌外全球主要股市均上漲，其中恒生指數漲幅最大；外匯市場方面，美元指數小幅下跌0.07%，英鎊兌美元、歐元兌美元有所上漲。

2023.02.02

$經濟脈搏/人口政策須重量亦重質\西京研究院院長趙建$

經濟脈搏/人口政策須重量亦重質\西京研究院院長趙建

在管控生育方面，中國有其獨特的政策。獨生子女政策與房產限購政策，一家只能生一個與一家只能買一套房，很大程度上有相似之處，都是一種需求側的管制，以匹配有限的資源。而這幾年，獨生子女政策放寬直到取消，與現在大部分城市放鬆、取消限購是一樣的道理，都是變革束縛需求的政策障礙，以釋放生娃和買房的需求。

2023.02.02

樓市強心針/兔年樓價料錄雙位數升幅\利嘉閣地產總裁廖偉強

近期特區政府進一步取消防疫限制，不但內地與本港通關，隔離令亦已取消，相信不久更會取消口罩令。雖然在1月8日通關後，經濟仍未一下子就復常，但相比之前的境況，肯定是令人滿意的。近期香港有很多地區已經開始重現人流密集，港鐵的車廂在不同時段都較以前擠迫，市民有需要重新適應這些景象，但起碼知道這是告別蕭條的表徵。

2023.02.02

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