經濟觀察家 - 大公文匯網

$金融觀察/2025中國經濟更具韌性\ 鄧宇$

金融觀察/2025中國經濟更具韌性\ 鄧宇

按當季增速來看，2024年以來中國經濟增速也高於主要大型經濟體。由於宏觀政策超強發力和改革創新政策持續落地，國際機構普遍上調中國經濟增速預測值，困擾其中的房地產、地方政府債務等重點領域風險得以化解，以及國內需求不足等問題正逐漸改善，這些利好因素以及新動能培育等帶來的實質性進展也增強未來發展信心。

18小時前

港股觀察/中小企「抱團出海」打造競爭新優勢\席春迎

祁斌副主任的觀點與建議，引起了內地及香港社會各界的廣泛關注，亦為香港中小上市公司協會服務中小企業做大做強、助力內地企業出海、併購重組及產業整合升級，以及協力推動香港資本市場繁榮發展等方面，打開了新格局、提供了新思路。

18小時前

$樓按明曦/住宅招標發展商居主導地位\張顥曦$

樓按明曦/住宅招標發展商居主導地位\張顥曦

三點注意事項

18小時前

$人口經濟學/減工時增補貼提高生育率\梁建章$

人口經濟學/減工時增補貼提高生育率\梁建章

國家統計局周五（17日）公布2024年人口數據如下：年末全國人口14.0828億人，比上年末減少139萬人。全年出生人口954萬人，相比上年增加52萬人，人口出生率為6.77‰。

2025.01.18

$國際金融論壇/美國債務上限再度逼近違約風險或引發全球風暴\徐佳$

國際金融論壇/美國債務上限再度逼近違約風險或引發全球風暴\徐佳

美債觸及上限是常態性問題

2025.01.18

主樓布陣/購買力逐步積聚或助樓市回暖\布少明

值得注意的是，礙於目前一手供應及庫存量仍然高企，發展商面對去存貨壓力，故不少沿用「求量價」推盤。觀乎近情，新盤市場無論收票量及銷情均頗為理想。可以預期的是，隨着農曆新年後節日因素淡化，料一二手交投將會回升，樓市小陽春有望重臨。

2025.01.18

$憑高望遠/穩經濟宜聚焦有效需求不足\徐高$

憑高望遠/穩經濟宜聚焦有效需求不足\徐高

經濟中的需求確實與人的慾望有關，但又不只決定於人的慾望。筆者在撰寫這篇文章的時候，腦子裏正在想着購買一百架飛機。買一百架飛機確實是我的慾望，但我卻不擁有購買一百架飛機所需的購買力。因此，筆者的這個慾望只是胡思亂想，沒法影響到真實世界的經濟活動。對經濟活動有影響的需求，是人的慾望與購買力相結合，表現為購買行為的「有效需求」（effective demand）。只有筆者真的擁有購買一百架飛機的購買力，且拿出這購買力來購買，筆者才真正為經濟創造了有效需求。

2025.01.17

創科瞭望/AI推動教育行業深度轉變\陳迪源

傳統教育模式長期依賴統一的評估標準，在一定程度上忽視了學生的多元潛能。而AI技術的引入則為教育帶來曙光。通過大數據分析與機器學習算法，AI能夠精準剖析每個學生的學習習慣、能力傾向及興趣愛好，進而量身定製專屬的學習計劃。這一變革不僅顯著提升學習效率，更為關鍵的是，從根本上促進了教育公平。

2025.01.17

$樓市智庫/「龍年」收尾地產商衝刺去貨\陳永傑$

樓市智庫/「龍年」收尾地產商衝刺去貨\陳永傑

樓市有多項利好因素，包括減息、撤辣及施政報告推出重大政策，除刺激買家入市意欲外，亦有助發展商加快貨如輪轉及資金回籠。經歷2022及2023年的低谷，去年一手市場終一洗頹勢，對發展商而言算是賣樓大豐收，全年銷售金額逾2000億元，按年升八成；涉及成交近1.6萬宗，按年多增六成。

2025.01.17

$港股觀察/降上市門檻吸優質中小企掛牌\席春迎$

港股觀察/降上市門檻吸優質中小企掛牌\席春迎

美國納斯達克市場因其相對較低的上市門檻，吸引眾多具有創新能力和成長潛力的中小企業前往上市。一些創新型企業即使暫時沒有盈利，只要市場前景被看好就有可能通過首次公開募股（IPO，Initial Public Offerings）上市。譬如納斯達克資本市場（Capital Market），擬上市公司只需滿足最近一個財年或過去三個財年中的兩個財年淨收入達到75萬美元且公司經營年限滿兩年即可。

2025.01.16

$熱點把脈/上市公司提質免墮三大誤區\皮海洲$

熱點把脈/上市公司提質免墮三大誤區\皮海洲

比如在總結2024年工作時，其中的一項總結就是「持續推動提升上市公司質量和投資價值」。在這項總結裏，中證監強調「會同地方政府全年走訪1622家上市公司。多措並舉活躍併購重組市場，披露併購重組交易2131單。上市公司實施分紅2.4萬億元（人民幣，下同）、回購1476億元，均創歷史新高」。

2025.01.16

樓市強心針/地產代理不限於推銷物業\廖偉強

筆者所指的「談判專家」，就是專業地產代理。或許有人會認為，地產代理在物業成交中，僅僅是一名銷售員。房地產買賣的佣金，動輒都有數萬元，甚至數十萬元，對地產代理當然是非常吸引的，所以當遇着買家有入市意向的時候，很多地產代理就會使出「三寸不爛之舌」全力游說，期望買家盡快決定。漸漸地，地產代理予人的感覺，更像是一名銷售員而非提供資訊的顧問。

2025.01.16

$港股觀察/降上市門檻吸優質中小企掛牌\席春迎$

港股觀察/降上市門檻吸優質中小企掛牌\席春迎

美國納斯達克市場因其相對較低的上市門檻，吸引眾多具有創新能力和成長潛力的中小企業前往上市。一些創新型企業即使暫時沒有盈利，只要市場前景被看好就有可能通過首次公開募股（IPO，Initial Public Offerings）上市。譬如納斯達克資本市場（Capital Market），擬上市公司只需滿足最近一個財年或過去三個財年中的兩個財年淨收入達到75萬美元且公司經營年限滿兩年即可。

2025.01.16

$熱點把脈/上市公司提質免墮三大誤區\皮海洲$

熱點把脈/上市公司提質免墮三大誤區\皮海洲

比如在總結2024年工作時，其中的一項總結就是「持續推動提升上市公司質量和投資價值」。在這項總結裏，中證監強調「會同地方政府全年走訪1622家上市公司。多措並舉活躍併購重組市場，披露併購重組交易2131單。上市公司實施分紅2.4萬億元（人民幣，下同）、回購1476億元，均創歷史新高」。

2025.01.16

樓市強心針/地產代理不限於推銷物業\廖偉強

筆者所指的「談判專家」，就是專業地產代理。或許有人會認為，地產代理在物業成交中，僅僅是一名銷售員。房地產買賣的佣金，動輒都有數萬元，甚至數十萬元，對地產代理當然是非常吸引的，所以當遇着買家有入市意向的時候，很多地產代理就會使出「三寸不爛之舌」全力游說，期望買家盡快決定。漸漸地，地產代理予人的感覺，更像是一名銷售員而非提供資訊的顧問。

2025.01.16