疫情暴露舊樓衞生環境惡劣，環境局局長黃錦星昨日亦指出，「受限區域」在有檢測的街區內，污水樣本中陽性比例較區外多。有議員要求政府正視區內舊樓劏房林立、渠管亂駁等問題，質疑「做完檢測唔等如病毒會消失」。有專家認為，政府應推動樓宇改善工程。\大公報記者 胡家俊

近日爆疫的油尖旺區一帶舊樓眾多，劏房林立，不少劏房渠管亂駁，甚至把糞渠亂接入廢水渠，衞生環境相當惡劣，早就成為病毒傳播的溫床。

民建聯九龍西立法會議員鄭泳舜昨日到過現場視察，他接受電台訪問時指出，政府多年來都沒有正視舊樓中劏房林立，沒有就樓宇衞生、消防安全及外牆剝落等問題重視。他批評各部門沒有統籌，工作公式化，認為政府需決心改善，如安排部門負責統籌工作。

污水現陽性應撤離居民

鄭泳舜認為，政府應擴大檢測範圍，當污水檢測驗出陽性，不應只要求居民檢測，更應撤離該區居民。他指出，大廈污水多番驗出病毒，質疑做完檢測不代表病毒會消失，要求當局做好衞生及喉管管理問題。

測量師學會前會長何鉅業指出，自從沙士之後，市民曾經較重視喉管安全問題，但現時不少舊樓卻出現喉管問題。例如不少人曾改動廁所渠位，又接駁欠佳，又不安裝隔氣裝置；當喉管沒有水時，病毒有機會傳入屋內傳播。

何鉅業認為，市民不察覺一旦改動喉管，可能會連帶影響全幢大廈住戶，認為市民有責任自行跟進喉管安全，不能只依賴政府。不過，他指政府亦可把握機會牽頭改善，例如設立「樓宇安全辦公室」，為市民統籌改善喉管的工作；政府亦可資助「三無」大廈居民，鼓勵他們跟進單位喉管問題。

水務安全學會會長陳漢輝在另一電台節目表示，樓宇和喉管日久失修、居民不當改動喉管等問題都可能令病毒傳入室內。但市民似乎忘記了沙士的教訓；若非今次疫情肆虐，可能無人關心排水系統的安全隱患，政府面對排水系統問題更是缺乏良策。

應檢控嚴重違規業主

陳漢輝指出，政府要嚴格執行排水系統維修，並檢控嚴重違規的業主。他建議政府設立類似持牌水喉匠的制度，限令所有排水系統須由合資格人員維修保養。

房屋經理學會會長余珍指出，油麻地及佐敦區的群組爆發，反映背後根深蒂固的問題：這類大廈多為沒有業主立案法團亦沒有管理的大廈，統稱「三無大廈」，本身無適切物業管理，恆久以來出現很多改建、僭建或改變用途等情況，在遇上如這次疫情同類問題，出現群組爆發只是遲早問題。

香港房屋經理學會建議屋宇署應加強執法，特別是針對建築物條例第28條，在疫情流行的情況下，應設立專責小組巡查全港這類樓宇污水渠及排污渠的接駁會否出現問題，如發現問題應即發出告票，讓業主能作出即時修改，亦能有效令從前因劏房而把喉管胡亂接駁的業主有所警惕。該會建議政府在疫情下應主動檢討樓宇管理問題，從教育、宣傳以至實際支援等範疇全面着手。香港房屋經理學會亦建議可由政府為有問題大廈規定指定物業管理中介服務。