【大公報訊】記者曾敏捷報道：疫情重挫本港經濟，物業租值亦迅速下滑。差餉物業估價署重估全港物業單位差餉租值，各類物業應課差餉租值平均下跌6.8%。十大藍籌屋苑全線錄得降幅，黃埔花園、沙田第一城跌幅更高達6%；非住宅單位的租值更插水大跌，大跌逾一成，其中舖位及商業單位最慘烈，降幅達到10.2%。經濟前景不明朗，財政預算案「派糖」150億元，寬減住宅及非住宅物業全年差餉，料可惠及338萬個各類物業業主。
根據最新估算，全港住宅單位在重估應課差餉租值後，全部單位類型都錄得跌幅，私人住宅單位平均下跌4.1%，跌幅介乎3.4%至5.8%，跌幅最大是面積達1076平方呎及以上的大型私樓單位。十大藍籌屋苑的租值都大跌，平均減幅介乎3%至6%，當中以沙田第一城和黃埔花園跌幅最多，高達6%。
舖位差餉租值跌逾一成
非住宅物業平均跌幅高達10.1%，遠超去年的4.2%，當中以舖位及商業單位最慘烈，跌幅高達10.2%；其次是寫字樓，跌幅達9.5%。
私人住宅及非住宅物業單位的跌幅分別為4年及11年以來新高。差估署助理署長（差餉及物業估價事務）鄧燕霞指出，數據是反映去年10月的租金水平，估計在經濟下滑時，不少人想節省租金，故由較貴的住所搬到較便宜的地方，甚至「大屋搬細屋」；至於非住宅物業，遊客區舖位的租金減幅較多，而疫情下不少處所都要關閉，因此受影響。
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