今年首兩個月，新世界發展（00017）旗下兩個香港K11商場零售增長達56%，使新世界發展執行副主席鄭志剛相信，香港經濟最壞的情況已經過去，而且隨着財政預算案宣派5000元電子消費券，可刺激本土消費意欲，鄭志剛料下半年經濟可以反彈，香港零售銷售可有雙位數字升幅。

新世界昨公布中期業績，截至去年底，營業額上升9.6%，至355.77億元，股東應佔利潤為10.13億元，按年微跌0.4%；撇除投資物業重估，核心利潤跌5%，至37.19億元；派中期股息每股0.56元，並維持現有可持續及漸進式派息政策。

新世界今年首兩個月零售表現向好，在兩個K11商場錄得強勁升幅帶動下，香港整體零售升幅達41%，若計及內地零售錄得149%報復式增長，整體升幅達81%。

賣樓套263億超目標

鄭志剛稱，對經濟復甦抱有信心，看好消費券派發後可刺激本土消費，料「下半年零售市道一定會好轉」，看好未來5年K11經常性收入平均每年增長15%至20%，而內地零售可平均增長25%至30%。

截至去年12月底，新世界發展憑柏傲莊的強勁銷售，為上半財年錄得263億元的香港物業合約銷售額，超額完成全年200億元目標，集團會維持未來3年每年約200億元的銷售目標。

鄭志剛表示，柏傲莊一、二期收票創23年紀錄，成為1997年後的新盤票王，合共售出約2100伙單位，套現近238億元，也反映香港樓市需求強勁。

集團預計上半年會推出3期890伙單位，鄭志剛認為，疫情對樓市影響短暫，用家仍會選擇買樓置業，香港上車需求仍然強勁，加上低息環境，在去年樓價升幅不俗下，看好中小型住宅樓價今年會再有5%升幅。

集團內地住宅銷售額約112億元人民幣，其中約76%來自大灣區銷售，已完成200億元人民幣全年目標的56%。鄭志剛看好大灣區前景，表示區內毛利率高達66%，未來會繼續在大灣區尋找機會，並會加快內地舊城改造項目進度，預計2022至23年，將有約180萬平米面積可納入土儲。

收萬份招聘申請 或添職位

過去幾年，新世界集團已陸續出售128億元非核心產業，鄭志剛相信，今年內可超額完成130億至150億元目標，所得資金將用於投資其他高回報資產，目前看好健康、醫養、公路物流、新經濟等。他強調，新收購項目不會脫離核心業務太遠，會尋找一些對現有業務有協同效應的產業收購。

集團早前公布招聘逾千職位，鄭志剛稱，目前收到過萬份申請，反應超乎預期，如果有需要會繼續增聘人手。