自從九七年回歸之後，香港仍是一個自由城市，亦是國際金融中心，更加是美食及購物的天堂。這個地方絕對是中國內地14億人口嚮往的城市，作為大都會城市的香港，高昂的樓價絕對是理所當然。

香港雖然是彈丸之地，但是在世界的知名度絕不遜色，過往每年到訪香港的旅客以千萬計；香港更加是美食的天堂，世界各國的美食盡在其中；香港沒有銷售稅，世界知名的品牌都能夠盡現在香港。香港地小人多，房屋長期供應不足，導致香港的樓價年年上升，租金的回報率雖然不算非常理想，但是投資房地產的風險在香港絕對偏低。

有很多人認為政府在十年前推出的辣招，鎖死不少市場的購買力。儘管如此，但筆者認為購買力仍然非常充裕，原因很簡單，香港人的磚頭文化及對磚頭的喜愛，從小已經被上一代不斷灌輸，認為有瓦遮頭是生活非常重要的一部分。所以，部分香港人寧可節衣縮食都要努力入市置業，而有多餘資金的香港人亦會購買磚頭作為保值。

豪宅買家先知先覺

辣招稅雖然鎖死了部分購買力，但是香港人靈活變通，千方百計將家庭成員未入市的名額用以應對；更何況每年都會誕生數萬個到達18歲可用的名額，當然並非全部有資格及能力入市，但這個無疑已提升了市場購買力的機率。

豪宅買家及投資者先知先覺，認為市場不利的因素已經漸漸消散，兩地通關在望，將會有大量額外的客源流入市場，綜觀近月市場購買力的變化，很明顯知道市場將會重返昔日的購買力。