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英皇近2.6億統一高陞大樓業權

【大公報訊】英皇國際(00163)收購多年的上環高陞大樓,昨終透過強制拍賣,以底價2.59億元統一業權。該舊樓位於皇后大道西78至80號及荷李活道265至267號,現為一幢10層高商住大廈,英皇去年與新家園協會合作,將住宅單位翻新及分租予有迫切住屋需要,或輪候公屋逾3年的基層人士。該大廈的土地規劃為住宅(甲類)用途,地盤面積約2144方呎,重建樓面只約2萬方呎。不過,據知英皇正收購毗鄰皇后大道西70至76號舊樓,如成功購入,則可合併發展,地盤面積亦增至約6000方呎。

第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國表示,此舊樓是兩面單邊,然地盤面積較小,可發展精品住宅項目。

除上述舊樓項目外,英皇國際在下周三(28日)亦有另一個舊樓項目進行強拍。這是南安街67至71號仲齊大廈,底價為1.95億元。該舊樓現為樓高8層的商住大廈,地盤面積只約3000方呎。不過,因英皇已購入南安街75號合榮大廈和77號茂發樓,合併重建的地盤面積可增至約6000方呎。

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