繼早前有港人看好本港就業前景較佳，從英國回流買入荃灣愉景新城單位安居後，部分漂洋過海多年的港人，如今陸續回港尋根。一對移民加拿大多年的夫婦亦回港，新近以960萬元買入將軍澳維景灣畔兩房戶，作為二人退休的安樂窩。\大公報記者 林惠芳

美聯物業高級分區營業經理黃麗貞表示，上述成交為維景灣畔15座極高層G室，實用面積510方呎，屬兩房間隔，望開揚景致，由於二手盤源不多，該屋苑「鎖匙盤」不足10伙，外國回流客睇樓後隨即決定承接，成交價960萬元，實用呎價18824元。據悉，新買家是一對夫婦，移民加拿大已經約20年，二人選擇回流香港退休，所以買入上址作自住用途。原業主於2016年以633萬元購入，賬面獲利327萬元。

維景灣畔於較早前亦錄相關回流買樓個案。美聯物業高級分區營業經理林振聲表示，維景灣畔13座高層H室，實用面積503方呎，成交價900萬元，實呎17893元。新買家是年屆70多歲的退休人士，從加拿大回流返港，有感上址鄰近家人，所以斥資買入與太太在港定居。

隔離期滿 果斷入市

事實上，早前就有一名已移民英國的港人，認為香港就業機會較佳，最終選擇回流，買入荃灣愉景新城7座高層H室，單位實用面積647方呎，採3房間隔，成交價1050萬元，實呎16229元。美聯物業助理區域經理鍾家豪透露，上址新買家年約40歲，有感香港工作發展機會較佳，所以選擇回港，在酒店隔離期間已委託家人幫忙睇樓，隔離期滿後即落訂入市，購入上述單位自住。

另邊廂，市場再有業主移民沽樓，美聯物業首席高級分區營業經理陳少鴻透露，馬鞍山新港城N座極低層2室，實用面積337方呎，原業主計劃移民英國，兩個月前以660萬元放盤，剛減至620.8萬元賣出，實呎18421元，屬市價。

業界人士分析稱，近期有部分移居海外多年的港人，有感外國經濟環境轉差，失業率高企，加上當地疫情持續嚴峻，對前景感到憂慮，所以選擇回流香港發展。

港股大跌 業主劈價沽寶盈低層

此外，本港股市連跌2日，合共蒸發逾2000點，個別業主擴闊議價空間。世紀21物業將軍澳經理魏仕良說，將軍澳寶盈花園3座低層B室，實用面積484方呎，本月初叫價570萬元（居二市場），股市暴跌千點後，賣方一口價劈16.5萬元，以553.5萬元沽出，新買家是白居二人士。原業主早於2001年以約83萬元綠表購入上址，現劈價仍賬賺逾470萬元。

二線屋苑繼續破頂，中原地產區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山嘉華星濤灣2座高層C室，實用面積516方呎，日前以926萬元易手，實用呎價17946元，屬同類單位新高價。