壹方中心玖譽從1號線寶中站出來，與地鐵零距離接駁，小區密度適中，綠化率適中，樓齡低，車位充沛；小區樓下是鴻榮源地產打造的壹方城購物中心，為寶安中心區近年來人流最密集、生意最紅火的購物中心，此外，周邊學校、醫療、休閒配套齊全，居住舒適度整體較好。

壹方城購物中心為36萬平米多元主題體驗MALL，是深圳規模最大、商業業態最為齊全的購物中心，首創「多元主題體驗」生活方式和全流程管家服務的運營理念，集萃兒童家庭、視聽盛宴、時尚運動、社交聚會、文化創意五大核心功能板塊。壹方中心玖譽就在壹方城購物中心上方，可謂寶中的「C位」。

業主急賣 劈價400萬成交

壹方中心玖譽小區由8棟塔樓組成，第1至5棟為住宅，其他為寫字樓、商務公寓。住宅區在售房源63套，其中，4居戶型在售房源最多，有30套。據介紹，4居戶型由145平米至220平米，戶型方正，而且是明衞、明廚、客廳朝南、全明格局，主卧朝南，也有52平米左右的客廳朝南的2居及95平米客廳朝南的3居。

小區周邊配套設施齊全，入學便利，3公里範圍內，幼兒園有溫莎雙語幼兒園；小學有濱海小學、寶安區海旺學校等；中學有海旺中學分校、寶安中學等。醫療配套方面，周邊有6家醫院。休閒配套方面，步行十分鐘就可走到歡樂港灣，體驗摩天輪風光。

目前，壹方中心玖譽的政府指導單價是每平米10.08萬元（人民幣，下同），但實際上業主報價多在每平米16萬元以上。鏈家地產寶中店一不願具名的置業經理告訴記者，「不要看業主的掛牌價，要看成交價，急賣的，很好砍價。」她透露，近期幫買家談價時，成功將該樓盤的一套150平米戶型的房子從2800萬元砍到2400萬元。