【大公報訊】牛年壓軸新盤的恒地（00012）長沙灣映築，昨日次輪推售68伙，發展商公布全數3小時內沽清，兩輪共賣204伙，佔恒地持有318伙的64%。

恒地公布，映築昨日於下午5時展開揀樓，至晚上8時全數68伙已獲認購。該盤兩輪共推出的204伙均即日清，料套現約15億元。該盤全數共337伙，恒地持有318伙，換言之，兩輪售出伙數佔恒地的64%。

同時，由恒地收購的西半山羅便臣道88號舊樓，昨日進行強拍，並以強拍底價10.09億元投得，成功統一業權。恒地執行董事黃浩明表示，會否與毗鄰收購項目一併發展，要視乎收購進度，故會按已完成收購，便先發展為原則。該舊樓地盤面積約10361方呎，現為1幢9層高住宅物業，重建樓面約達5.18萬方呎，如以平均單位面積約500方呎計，可提供100個單位，最快2024年賣樓花。

此外，會德豐地產部署農曆年後推售啟德MONACO MARINE前夕，毗鄰MONACO及GRANDE MONACO修訂價單，削減1.5%折扣額，最高折扣額由18.5%收窄至17%，變相加價，本月31日生效。

新世界（00017）大圍站頂柏傲莊Ⅲ再增2宗取消交易，項目今年以來已錄得18宗同類取消交易個案。去年8月迄今累錄約149宗同類個案，佔已售單位數量845伙的17.6%，取消交易單位涉銷售總額逾25億元。

至於二手樓於疫情續現劈價。中原高級資深分區營業經理曾顯業說，東涌海堤灣畔5座低層B室3房戶，實用847方呎，享永久全海景，減至1088萬元沽出，實呎12845元。據悉，原業主於2018年5月以1030萬元購入，因移民賣樓，賬面只賺58萬元或5.6%，扣除雜費料蝕約2萬元。

美聯助理區域經理鍾家豪透露，荃灣愉景新城7座高層C室2房戶，實用485方呎，原業主於2010年以279萬元購入收租，上月交吉後放售，獲上車客以739.8萬承接，實呎15254元，比銀行估價低最多9%。值得一提，樓下低一層C室於2020年12月疫情肆虐期間以740萬易手，意味今次造價重返當時水平。

粉嶺碧湖花園7座低層D室，實用400方呎，消息指以517萬元易手，撇開內部轉讓個案，創屋苑近半年樓價新低。