越秀天瀛是廣州5月正式開賣的新樓盤之一，位於荔灣海龍科創區，直線距離花地河約50米左右。這個項目總戶數882伙，首推2、3棟88至127平米的3至5房。樓盤銷售告訴記者，這個樓盤因為性價比高，比較適合剛需和改善購房群體。記者了解到，目前該項目吹風價為每平米4萬至4.5萬元人民幣，價格相對周邊樓盤較低，但周邊舊改需要時間，城市面貌暫時一般。

越秀天瀛項目並不屬於大體量項目，佔地面積僅約4.8萬平米，包含七棟15至26層高住宅和一棟人才安置房。項目規劃集合文化站、幼兒園、日間照料中心、居民健身會所、建築面積約800平米社區商業等配套於一身，生活配套未來將比較完善。

銷售人員表示，河景是越秀天瀛最大的賣點。除了第4棟、7棟住宅的部分低樓層會有遮擋，小區近80%戶型，可以望到花地河景。此外，項目其交樓標準也比較高，自帶裝修，注重實用功能，配備智能家居。

南北通透 四房戶受捧

據了解，該樓盤無論是客飯廳的中央空調、廚電套裝，還是衞浴潔具等，均選自國際品牌，且配置智能家居控制系統，提升安全、舒適、便捷的居住體驗。

越秀天瀛開盤首推的是兩梯六戶的2棟房，房型和數量分別是104平米和125平米各14套，87平米70套。銷售人員透露，這個項目最受歡迎的是125平米的四房單位。該戶型採用市場上流行的大面寬超薄設計，且做到了五開間朝南。這個戶型南面大露台，飯廳、客廳真正的南北對流。銷售人員稱：「其最大的特點是L形廳的靈活空間，如果喜歡橫廳的大氣，那就打掉客廳牆，靈活空間可變成茶室等會客廳。」