電子報詳情頁

金管局再入市承接112億 拆息連升12日

  上圖:若拆息上升對每月供款變化。下圖:若最優惠按揭利率(P)上升對每月供款變化。

【大公報訊】資金持續流出港元體系。由於港匯偏弱並觸發7.85港元兌1美元的弱方兌換保證,金管局根據聯匯制度的設計,昨日再度入市,從市場承接大約112.49億港元沽盤,以穩定港元匯率。經過金管局最新一輪干預行動之後,港匯仍於7.85的偏弱水平徘徊。在聯匯制度下,港元匯率容許於7.75至7.85區間自由浮動。

資金逐漸從港元流走,導致香港銀行體系總結餘相應慢慢收縮。預計到了今日(6月23日),總結餘將減少至2418.88億港元。自5月中以來,累計已有957億港元(截至昨晚11時)資金流走。由於銀行同業之間的流動性減少,所有期限的港元拆息再度全線攀升。以期限為1個月的港元拆息(Hibor)為例,昨日報0.7厘,經過連續上升12個交易日之後,已升抵2020年6月9日以來高位(0.7856厘),與同年期美元拆息的差距也略為收窄至92個基點。

中原按揭董事總經理王美鳳表示,以市場按息低至H+1.3厘計,H按實際息口已升至2厘,相當於每100萬按揭額之每月供款增加約250元(以30年還款期計)。由於美國很大機會於7月底議息會議後進一步加息,她預期港美息差屆時將再次拉闊,帶動港元拆息逐步升穿1.2厘,以市場主流H按息口為H+1.3厘計,H按息將觸及現時封頂息率(2.5厘)。

H按第3季升至2.5厘封頂

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明亦說,預計到了月底時,1個月港元拆息有機會升至0.8厘,並於第三季上望1.8厘水平,令H按實際按息觸及2.5厘的封頂水平。假如拆息持續上升,或將加速銀行上調最優惠利率(P)時間表。

曹德明續說,雖然拆息逐步上升,但短期而言,H按仍比最優惠利率按揭計劃(P按)及定息按揭計劃(定按)節省更多利息。

全部 即時 電子報 圖集 視頻
從新到舊 
下拉.png
從新到舊
相關度
從舊到新
搜全文 
下拉.png
全文
標題
關鍵字
類型下拉.png
全部 即時 電子報 圖集 視頻