【大公報訊】近數月一手豪宅不時受富豪追捧，最新為長實（01113）發展的港島南區淺水灣道90號，剛以4.42884億元售出5號洋房，呎價7.8萬元。
該洋房實用面積5678方呎，附有976方呎平台及291方呎花園，買家今次選擇360天成交付款計劃，如提早於180天內完成交易，則可獲現金回贈567.8萬元。淺水灣道90號共有11個洋房單位，實用面積由5347至5915方呎，長實於2018年開始發售，至今累售10個，成交價由約4.43億至5.2億元不等，套現近49億元，現尚餘面積最小的2號洋房待售。如未計及在附帶條件下才可獲得現金回贈等優惠，5號洋房的呎價是最低。
另外，新世界（00017）發展的北角柏蔚山，已入伙數年，剛招標方式售出貨尾單位2座33及35樓C室頂層複式戶，實用面積1856方呎，成交價9317.1萬元，呎價5.02萬元。
凱柏峰暫超額17倍
至於已定於本周四作首輪公開發售的將軍澳日出康城凱柏峰Ⅰ，信置（00083）營業部聯席董事田兆源表示，所發售的238伙中，69伙是1房單位、163伙是2房單位、3房單位僅佔6伙。若以最大折扣率計，發售單位的折實售價由619.5萬至1243.28萬元，折實呎價16757至20698元，平均折實呎價為18136元。該批單位將在明日截止認購登記及進行抽籤，暫已錄約4300票登記，超額逾17倍，約六成票源來自本區，港島東佔約25%。
此外，由佳寧娜地產及宏達控股合作發展的深水埗海壇街225號單幢盤佳悅，昨日正式上載售樓說明書資料。該盤提供115伙，實用面積由178至289方呎不等，其中3樓5個單位，各附有42至269方呎平台；29樓5個頂層單位，各附有85至160方呎天台。樓盤預計明年12月底落成，發展商有意短期內開放示範單位予公眾參觀，相信最快下月中賣樓。
