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中原:若通關 下半年樓價漲5%

【大公報訊】受疫情及加息影響,本港樓價年內跌2.8%。中原指,若香港順利通關,下半年本港一、二手住宅登記料達3.4萬宗,比上半年彈46%,樓價升5%至7%,下半年CCL有望重上190點,全年樓價增約3%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,中原城市指數CCL於回歸25年來累漲78%。全港18區過去25年樓價上升介乎約69%至2.35倍,升幅最多的首3位分別是油尖旺、九龍城及元朗,樓價分別增長235%、174%及171%,主要受惠於大型基建落成。陳永傑相信,下一個25年的樓價升勢將聚焦於大力發展的新界北都會區,以及明日大嶼。

另有消息指,九龍站凱旋門映月閣極高層A室連車位,劈價1700萬,以5300萬元易手。原業主3年前以7180萬沽出樓上高2層的A室,今次造價比樓上單位回落1880萬或26%,有指上述2伙新買家均為業主友人。

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