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佐敦金漢大廈申強拍 市值超11億

【大公報訊】永倫集團近年有意大展拳腳,已取得逾98%業權的佐敦金漢大廈,現正式向土地審裁處申請強拍令,該廈現市值超過11.54億元。

金漢大廈位於彌敦道317至321號,於1959年落成,現為1幢13層商住大廈,另加1層地庫,地庫至8樓為商業用途,9至12樓為住宅用途。物業地盤面積約7726方呎,土地現規劃為商業用途,最高地積比為12倍。

另一邊廂,樂風集團夥拍新加坡房地產私募股權投資公司SC Capital Partners,合作收購的鴨脷洲平瀾街2至4A號及好景街26至28號舊樓,現向土審處強拍其中平瀾街2號,及好景街26至28號兩幢相連舊樓,樂風等已各取得100%及91.67%業權。該兩幢舊樓於1965年落成,現為6層高商住大廈,地盤面積約2400方呎,現估值約1.4539億元。

樂風等早前已披露,連平瀾街4至4A號舊樓在內,整個收購地盤的面積約4000方呎,可建住宅樓面約3.5萬方呎。

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