【大公報訊】樓市不明朗因素揮之不去，市場蝕讓個案浪接浪，除私樓外，連居屋也有業主蝕讓離場。屯門兆康苑一伙2房雅裝單位，劈價56萬元終以482萬元連地價易手，賣方4年料蝕約70萬元。
萬怡置業高級分行經理龍超君表示，上述成交為兆康苑S座中層5室，單位實用面積447方呎，原業主自由市場開價538萬元，隨着市況調整價格，最後以482萬元連地價賣出，實用呎價10783元。
據了解，買家為區外首置客，原業主於2018年以525.8萬元連地價購入，持貨至今轉手，賬面虧蝕43.8萬元，短短4年賬蝕8.3%，連雜費料損失約70萬元。
據《大公報》統計，今年二手居屋至少已錄12宗損手成交，其中9宗為自由市場買賣，未補地價則佔3宗。
柏傲灣撻訂 買家輸119萬
有準業主信心動搖，不惜撻大訂放棄交易，消息指出，荃灣柏傲灣1B座極高層D室，實用面積488方呎，買家今年初以990萬元購入，已支付大訂，涉資99萬元，惟最終未有完成交易，預料損失訂金連佣金合共約119萬元，原業主殺訂後現以1000萬元重新放售。
