房委會昨日公布最新的公屋輪候數字，截至今年九月底，一般申請者平均輪候時間回落至5.6年，按季下跌0.4年；長者平均輪候時間亦減少0.2年至3.9年。房委會表示，輪候時間改善，主要由於第三季有逾萬個公屋單位可供編配，令整體平均輪候時間縮短。

房屋局昨日亦首次公布將簡約公屋納入計算的「公屋綜合輪候時間」，與一般公屋輪候時間同樣為5.6年。房屋局局長何永賢接受訪問表示，由於簡約公屋最快要到二〇二四年才有供應，短期內「公屋綜合輪候時間」與「傳統公屋輪候時間」會一樣，但預期到2025/26年度，陸續會有較多簡約公屋落成，兩者將逐步拉開差距。\大公報記者 曾敏捷（文）林少權（圖）

根據房委會最新數字，截至九月底，合共有23.46萬人輪候公屋，其中一般申請有13.55萬宗，平均輪候時間由六月底的6年跌至5.6年，回落至2020年九月底的水平。在剛過去的第三季，約1.14萬宗一般申請獲編配入住公屋，包括2100宗長者一人申請。

房委會解釋，平均輪候時間錄得較為顯著的改善，主要是由於第三季有超過一萬個公屋單位可供編配。在消化了部分輪候年期較長的一般申請者的公屋需求後，於當季獲分配單位的一般申請者的輪候時間相對較短，令整體的平均輪候時間縮短。

新一份施政報告提到，未來五年興建約三萬伙簡約公屋，並將上季的平均六年輪候時間「封頂」。房屋局昨日首次公布計及上樓「簡約公屋」的「公屋綜合輪候時間」，由於簡約公屋仍在發展階段，尚未有單位可供編配，故綜合輪候時間與公屋輪候時間看齊，同為5.6年。

首批簡約公屋2024/25年落成

房屋局局長何永賢日前接受訪問時透露更多簡約公屋的細節，包括推展進度、營運構思等（詳見另稿）。她提到，由於首個簡約公屋項目預料要到2024/25年才落成，計及上樓「簡約公屋」的「公屋綜合輪候時間」，短期內都會與傳統公屋輪候時間會一樣，但預期到2025/26年度，陸續會有較多簡約公屋落成，兩者將逐步拉開差距。

對於最新公屋輪候時間縮短，何永賢昨日在社交專頁表示，不少人對數字感到喜出望外，惟下跌主要原因屬季節性變化，下一季的數字亦可能會受不同因素影響。不過，見到大家雀躍的反應，大大鼓舞了房屋局及房屋署的同事，會繼續朝增建房屋的方向努力。

公屋聯會表示，樂見公屋平均輪候時間由高位回落，但未來房委會新公屋落成的數量仍然處於低水平，根據公營房屋預測量，於2023/24年，大約只有13000個單位落成，相信公屋平均輪候時間未來難望可大幅下跌，供求關係仍然處於緊張。

立法會房屋事務委員會副主席梁文廣指出，保持公屋輪候時間不再上升的主要關鍵，在於確保新建屋邨能如期落成，房屋局及房委會需採取措施，確保勞工和建材供應充足，並保證地盤施工安全，使所有新建屋邨能如期落成。

專家：雖稍回落 勿掉以輕心

團結香港基金土地及房屋研究主管葉文祺提醒，數字明顯回落可能僅屬一次性的現象，不能因此掉以輕心，希望政府盡快落實公屋提前上樓計劃和簡約公屋等措施，在未來五年，顯著增加可供編配的單位數量，令公屋輪候時間在可見的將來持續回落。

「公屋綜合輪候時間」的計算方法和公屋平均輪候時間大致相同，會統計過去12個月內獲編配入住傳統公屋或「簡約公屋」的公屋一般申請者，即家庭申請者和長者一人申請者，並計算他們由公屋申請登記日期開始，直到首次獲編配傳統公屋或「簡約公屋」所需的時間的平均數。