【大公報訊】隨着疫情防控措施優化，法國外貿銀行大中華區高級經濟師徐建煒表示，人口流動性將得到提升，帶動零售業復甦，預計明年中國經濟增速有望升至5.5%。他指出，復常速度對於中國經濟走勢影響顯著，不過由於相關防控力度仍超過絕大多數地區，料將謹慎推進復常步伐，並於明年第二季解除大部分措施。

此外，徐建煒提醒，中國經濟亦面臨結構性阻力，包括投資回報增速放緩、人口老齡化、債務上升，加上環球經濟下行影響中國出口額，因此中國經濟仍將受到拖累，2024年國內生產總值（GDP）增速或放緩至4.5%。

徐建煒指出，在中國經濟明年出現反彈的情況下，人行無需推出更多政策進行刺激，並將在諸多不確定因素下着力維持市場流動性。他認為，隨着近期出現重新開放信號，市場需求不斷提高，代表中國資本市場有內在需求，料人行將穩定利率，而非將其壓低。

內房銷售疲軟暫難改變

至於內房，徐建煒表示，對於市場恢復充滿信心，但不同行業受到的挑戰有差異，而疫情爆發至今已近3年，市場投資意欲修復速度較慢，投資者對行業信心仍有待提振，因此內房市場復甦仍需時間。

該行亞太區高級經濟學家吳卓殷亦指出，過去數周推出的「三支箭」措施為內房提供強有力支持，能有效緩解開發商壓力，但難以改變銷售方面的結構性疲軟，對該行業前景持謹慎態度。不過他認為，內房正值低谷，若後續有更多有利政策得到實施，相信能帶來周期性機遇。

談及香港最優惠利率（Prime Rate）變動，吳卓殷認為，由於本地銀行借貸成本上升，預計本月將上調0.25厘，並於明年再上調0.25厘。隨後走勢則需關注兩項指標，其一為是否有機會吸引資本留駐香港、市場氣氛能否改善，其二為聯儲局息率是否到頂，並於2024年第四季開始減息。