【大公報訊】本港商舖市場過去一年的空置率變化不大，中環、灣仔和尖沙咀三大核心區的空置率仍逾10%。隨着內地與本港昨日正式通關，有代理預期將有助逐步改善本地商舖空置問題。
中原工商舖指出，雖然特區政府早前已逐步放寬防疫措施，上月又是聖誕及新年傳統旺季，但本港商舖空置情況都未見顯著改善。據該行統計，本港五大核心商舖區的空置率，按年變化不大，其中空置率最高的中環區，上月約為12.9%，按年略減1.36個百分點；其次的灣仔區，上月錄約12.87%，按年略減1.3個百分點；尖沙咀區上月則錄10.76%，按年微減約0.01個百分點。至於曾產生最貴街舖租金的銅鑼灣區，空置率是五區最低，上月僅約5.77%，卻按年微升0.82個百分點；旺角區上月錄8.91%，按年減0.09個百分點。
灣仔地舖4萬租出 貴27%
該行董事黃偉基表示，內地與本港正式通關，預料內地旅客訪港會刺激香港零售及餐飲市道，增加租戶開舖信心，本月商舖空置率會見改善。其中餐飲行業為舖位租務市場主力，如於灣仔道177至179號一個空置逾半年的地舖，日前終成功租出。該舖面積約411方呎，獲餐飲租客以月租約4.08萬元承租。翻查資料，該舖位前租客為一家麵店，舊月租約3.2萬元，原本租期至今年中，惟應不敵疫情，去年中提早終止租約，現租金比舊租升約27.5%。
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