【大公報訊】本港負資產住宅按揭貸款宗數從18年高位顯著回落。金管局公布，截至今年第一季尾的負資產宗數跌至6379宗，較2022年底（12164宗，是2005年第一季以來最高）減少5785宗或47.6%；涉及金額亦由662.52億元按季減少48%至343.62億。
經絡：年內料降至約千宗
中原按揭董事總經理王美鳳解釋說，由於去年全年樓價跌幅約達15%，無可避免令新造的高成數按揭（尤其九成按揭用家）跌入負資產行列。隨着本港今年通關復常及逐步解除防疫措施等利好因素，首季樓市成交增加、氣氛向好，樓價亦按季回升7%，帶動首季負資產數字掉頭回落。至於4月份樓價暫時呈窄幅上落形勢，樓價升勢減慢「但轉跌勢機會不大」，預期第二季負資產數字仍會維持低水平。
本港今年首季出現樓市「小陽春」，交投量有所回升，樓價亦出現升勢，銀行積極爭取按揭業務，對物業估價取態轉趨正面。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，因樓價由低位反彈，負資產個案亦顯著回落，而現時利淡消息已逐步被市場消化，對樓按市場有正面支持作用。展望未來，相信樓價如於年內繼續穩步回升，負資產宗數仍有下調空間，更有望回落至千宗以下水平。
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