新田科技城600多頃土地中，一半屬於私人土地，約126公頃棕地受影響。政府表示，已經在新田站附近規劃專用安置屋邨，安置受影響的合資格上樓的寮屋戶，預期可在2031年率先入伙。政府亦會在新田市中心周邊提供約16公頃物流用地，可發展多層現代產業大樓，容納受影響的棕地作業者。
私人用地每方呎賠償1300元
發展局發言人表示，擬議發展的新田科技城，有一半土地為私人用地，即約300公頃，日後將按照新發展區第一級的賠償收地，即每平方呎約1300元，換言之，整個項目收地涉及419.79億元。
發展新田科技城需要填平約90公頃魚塘，但將會透過修復和保育濕地和魚塘作補償，包括透過鄰近的三寶樹濕地保育公園，彌補因填平魚塘所造成的生態功能損失，以及因發展新田科技城所造成的生態影響。相關部門會適時就三寶樹濕地保育公園項目進行公眾諮詢。
發展局發言人表示，須收回發展的90公頃魚塘，是最大的兩幅創新科技用地。他解釋，發展創科產業要有一定規模，但新田一帶周圍被山包圍，若想得到一大片用地，需要填平部門魚塘，而擬發展的魚塘中，有一半現時已荒廢或填平，日後亦會有三寶樹濕地保育公園作緩解措施、提升該區的生態價值。
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