廣州白鵝潭中央商務區（CBD）近年建設和商務配套日趨完善，逐漸成為荔灣區的重要板塊。重磅商業項目紛紛落地、坑口和花地灣兩大地鐵站的交通加持、東滘村舊房改造項目等城市改建工程的推進，一批批優質新盤陸續應市，成為買家爭相入市的目標。其中，位於白鵝潭核心的保利·錦上印將於本月開售，買家享受集消費、娛樂、產業、辦公等的一站消費生活圈。\大公報記者 帥誠廣州報道

整個白鵝潭沿江經濟帶將匯集萬象城、太古里、太古匯等頂級購物中心，以及萬匯天地約18萬平米購物中心、山姆會員店、廣船商業綜合體、星河COCO Park等7家重磅商業項目。粗略估算，白鵝潭商圈的商場面積超越百萬平米，約為珠江新城的6倍。

14房企搶地 高底價15%成交

在今年廣州第一輪土地拍賣中，位於荔灣區花地河畔的羊城食品廠地皮，屬於白鵝潭板塊，吸引保利、招商、華潤置地、越秀、中海等共14家房企報價，開拍後即到封頂價，進入搖號環節，最後由武漢城建以19.3億元（人民幣，下同）奪得，溢價率15%。房企搶地的背後，代表白鵝潭的土地價值日益凸顯。

白鵝潭繼承了廣州傳統商貿文化中的嶺南濱水文化，具備打造世界級濱水地標的基礎。而位於荔灣區的保利·錦上印，處於白鵝潭的中心位置，不僅與幾個商業地標距離不遠，大灣區藝術中心、廣州國際健康港等多個白鵝潭核心配套，也在項目約3公里生活圈內。

交通方面，保利·錦上印距離地鐵1號線坑口站約800米，步行僅十分鐘。另外，項目距離花地河僅約400米，步行範圍內可到荔灣區婦幼保健院，附近還有金蘭苑小學、東滘中學。

以嶺南濱水文化特色打造的保利·錦上印，據銷售人員梁斌介紹，首先，項目沿着花地河及支流、由東至西呈帶狀分布，與水相融，串聯起住宅、學校等其他多個項目。其次，按照不同的功能定位，項目分成五大組團：花溪謐墅組團、水舞藝術商業組團、繽果樂趣組團、美饌別院組團、互聯智創組團，消費、娛樂、產業、辦公一站式消費生活圈就此形成。

錦上印設百變空間 按需改造

而為對標「安縵系」（Aman，梵語裏和平、安靜的意思）閒適隱奢風格，保利·錦上印園林空間佔整體三分之一，綠化率達38%。在樓宇設計方面，採用全南向、通透性與景觀性最大化的純板式布局，項目首推的兩座，位於屋苑最南面，南望一線濱水景觀，北向中央大園林。

戶型方面，建築面積126平米四房兩廳戶型，四開間南向，觀景露台闊6.4米，睡房以落地窗台設計，景觀面更廣，值得一提的是，戶型的「LDKG+X」（LDKG為起居室、飯廳、廚房、露台）面積約達60平米，「+X」即變化空間，現為書房，可以打通與客廳相連，形成大型橫廳布局。面積109平米單位，同樣為四房兩廳設計，主人套房帶有轉角窗台，採光充足，景觀廣闊。至於88平三房兩廳戶型，長形客飯廳與廚房連在一線，不浪費空間。

上述三款戶型，均設有百變空間，可按業主的喜好改造成兒童房、工作間等，十分靈活。

在公共區域空間方面，也能體驗屋苑的高端設計。主入口整體高逾7米、寬約38米，有如酒店式主間樓；流光天幕美感十足，鋁板＋大面積LOW-E雙層中空玻璃的組合，營造輕盈動感的建築美學，其他還有智能電梯控制系統、電梯豪華轎廂、地下室智能環保小屋等。