美國聯儲局暫停加息，利好樓市，新盤趁勢部署出擊。恒地（00012）旗下已取得滿意紙的啟德HENLEY PARK，計劃日內上樓書及開價，側重推售低座單位，抓緊本月首輪賣樓的風尾，售價參考同系的THE HENLEY系列，售出單位平均成交呎價逾2.8萬元。發展商預告，HENLEY PARK景觀更勝一籌，相信售價有上調空間。\大公報記者 梁穎賢
啟德供應源源不絕，HENLEY PARK是恒地系今年第二個推售的啟德住宅盤，第一個是由恒地牽頭發展、共六發展商聯手的天瀧。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，HENLEY PARK擬定日內上樓書，短期內開放示範單位及開價，首張價單主力推售低座單位，首輪銷售應可趕上本月推盤尾班車。項目大部分單位享啟德體育園及維港景致，位置更近海濱，質素更勝THE HENLEY系列，相信售價更高。
地下花園特色戶共16伙
林達民指出，項目已取得滿意紙，是現樓形式，現樓及展覽廳的示範單位，將於稍後同步開放。項目建有6座住宅大廈，包括2座高座大樓（GRAND HENLEY）及4座低座（EDEN），共提供740個單位，間隔由開放式至特色戶均有選擇。當中低座提供80伙，只提供1房及3房半戶型，各佔整體5.4%，另還設16伙地下花園特色戶。
他補充，THE HENLEY系列累售583伙，套現約61.3億元，平均成交呎價28229元，每伙平均售價約1070萬元。
另邊廂，莊士中國（00298）旗下鴨脷洲弦岸，日前公布首批50伙價單，據悉收逾50票，足額認購。莊士中國地產部助理總經理陳慶光稱，用家佔七成，以年輕用家為主，加推與否視乎周末人流再定。至於項目推出招標的特色戶，迄今收到不少查詢。
何文田盤開放現樓及會所
經絡按揭為該盤買家提供「高成數高回贈H按優惠」，按揭成數高達九成，按息全期低至H（銀行同業拆息）加1.3厘，上限為P（最優惠利率5.75厘）減2.25厘，封頂息率低至3.5厘，現金回贈達2.8%，年期最長30年，另設高存息戶口。
其他新盤方面，鷹君（00041）旗下大埔白石角朗濤，6月上半月透過招標連售5伙，包括2宗地下連花園特色戶及3宗臨海3房大宅，其中第3座6樓A單位，成交價3333萬元，呎價24707元；該單位為臨海3房大單位，實用面積1349方呎，連1個住宅停車位。上述買家鍾情海景大單位，而區內相類似的戶型可謂絕無僅有，加上項目用料優質，故此決定購入。
會地旗下鄰近藍田港鐵站的KOKO MARE，剛售出9座6樓K室，實用面積416方呎，兩房開放式廚房間隔，售價754.1萬元，呎價18127元。買家來自天水圍區，鍾情會地品牌及項目設施，故購入單位投資。
至於萬科香港旗下何文田VAU Residence已屆現樓，昨日開放現樓及會所。萬科香港執行董事兼副總經理周銘禧表示，配合項目現樓銷售，夥香港置業推出置業優惠吸客，即日至6月30日，首3名買家可獲贈價值8.8萬元商場購物禮券，總值逾26萬元。
