陷入財困的恒大(03333)市傳在美國申請破產,消息觸發恒大物業(06666)和恒大汽車(00708)股價分別急瀉9%和16%。恒大昨日下午澄清,此舉是正常推進境外重組程序的一部分,不涉及破產申請。有分析認為,恒大正尋求與境外債權人談判債務重組,申請破產保護有助談判順利進行。大和指出,不排除有其他內房仿效恒大做法。\大公報記者 蔣去悄
據外媒消息,恒大本周四根據美國破產法第15章在紐約申請破產保護。市場討論沸沸揚揚,恒大隨後發公告作出澄清,指公司向美國法院申請承認香港和英屬維爾京群島(BVI)法律體系下的境外債務重組協議安排,是正常推進境外重組程序的一部分,不涉及破產申請,目前債務重組仍按照計劃推進中。
避免公司解體
對於恒大此舉,協縱策略管理集團聯合創始人黃立沖認為,主要是為了保護在美資產不受債權人追討,為全球範圍內的債務重組爭取更多時間,從而避免公司解體。上海申宜禾律師事務所律師李海權則指出,當債權人和債務人難以通過談判解決債務問題,或雙方失去信任的情況下,此舉將有助推進債務重組,以助公司「起死回生」。
事實上,內地媒體引述專責處理跨境重組的會計師表示,儘管美國破產法第15章英文上都可以表述為「file for bankruptcy」,但據公開信息了解,恒大集團遞交的是境外債務重組中的「重組協議確認」,應是為了在前期獲得香港、開曼、英屬維爾京群島法庭的認可後,保證以美元債為主的境外重組進程穩定的一個「認可程序」,這與「境外破產」沒有關係。
廣東法丞匯俊律師事務所合夥人胡桂芬律師指出,破產保護是債務人在面臨債務困境,又兼具債務重組等解決方案的可能性時,選擇向法院尋求幫助,以防止資產遭多方爭奪加劇危機,從而爭取時間的一種法律途徑。
對於恒大選擇在美國法院申請債務重組的原因,京哲律師事務所合夥人劉澤楓認為,若恒大在美國有債權人,則可能在美國創建管轄點,同時恒大有許多國際化的投資,參與清算債權和債務的破產管理人可能來自全球範圍,相關債權和債務在發行中往往適用國際上的法律,因此在美法院申請最為合適。
有券商擔憂恒大此舉為其他經營不善的內房開先例。大和發表報告指出,由於恒大早前補發業績,上載2021年和2022年合計虧損近6000億元人民幣,投資者可能擔憂債務重組方案的可行性,因此公司選擇在美國申請破產保護,以免重組談判受到妨礙,但仍不排除有其他內房企業為確保債務重組計劃順利進行,而仿效恒大在美國申請破產。
樓盤與買家受影響微
儘管申請破產保護進一步削弱市場對恒大的信心,但業內人士認為,這對於買樓客的影響較小。廣東合邦律師事務所合夥人楊登基律師分析道,恒大在內地的樓盤基本由相對獨立的項目公司持有,根據合同相對性原則,恒大在美國的破產保護雖可能涉及股權問題,但直接作用於房產的概率不大。楊登基並稱,中國法律對於普通購房者有保護措施,同時還有相關保交樓政策,料恒大在內地的樓盤及普通購房者受影響較小。
