中國指數研究院報告顯示，今年國慶假期期間（9月29日-10月6日），35個代表城市日均成交面積較去年國慶假期（10月1日-7日）及2019年假期下降兩成左右。一線城市中，上海、廣州在樓盤供應端帶動下情緒回升，北京、深圳、成都、杭州樓市表現相對平穩，武漢、蘇州、天津等地在房交會、新政顯效下市場活躍度得到提升，但市場持續性仍需觀察，短期市場依然有壓力。
在今年國慶假期期間，各地推盤積極性提升，同時企業加大了項目優惠力度，項目到訪量較節前有所增加，但市場信心尚未明顯修復，城市及區域間分化仍較嚴重。數據顯示，今年國慶假期期間，35個代表城市成交面積147.6萬平米，日均成交面積較去年國慶假期下降17%，較2019年國慶假期下降24%。
中國指數研究院預判，8月中國宏觀經濟主要指標如出口、物價、信貸社融、消費等數據均出現一定邊際改善，但當前國際環境依然複雜嚴峻，中國經濟持續恢復基礎仍然需要鞏固，更多逆周期調節舉措有望在四季度加快落地，推動經濟持續向好恢復。
三四線市修復時間較長
同時，房地產政策層面，考慮到目前市場恢復尚不明顯，短期內核心城市供需兩端支持政策或將繼續發力，以助力市場加快恢復。若政策持續優化到位，同時隨着置換改善需求逐漸入市，四季度核心城市有望企穩，而普通二線和三四線城市市場修復恐需更長時間。
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