琶洲南TOD是海珠區最火爆的豪宅，總價在1000萬至4500萬元（人民幣，下同），是廣州毫無疑問的第一梯隊豪宅，今年截至11月，網簽金額已突破百億元。該項目有不少亮點，包括是全國首個在核心CBD中，集軌道、住宅、學校、公園、商業、辦公、產業、科研一體化的超級TOD。

琶洲南TOD最新加推的5座，共41層高，兩梯兩戶設計。當中主推225平米的大四房兩廳戶型，這次加推僅76伙，銷售人員透露，每平米均價由13萬至15萬元，總價由2900萬至近3500萬元。「同層不同朝向單位也存在價差，東單邊比西單邊貴，兩者每平米價差約5000元，總價差約110萬元。」銷售人員表示，225平米戶做到四開間朝南，採光面超闊，同時設有雙套房、超大觀景露台、客飯廳廚房露台一體化設計，擁有南北對流通透舒適的特點。

琶洲南TOD與琶洲西區僅一涌之隔，作為廣州發展黃金三角的重要支點，「金珠琶」中的琶洲，是未來新興互聯網巨頭重要戰略平台。

琶洲匯聚互聯網巨擘

截至目前，琶洲CBD已經引入騰訊控股、阿里巴巴、小米、科大訊飛、唯品會等互聯網龍頭企業，還有歐派、索菲亞、丸美等企業在這裏建設華南總部。該區共有3.4萬家企業、營收突破4000億元、345家高新技術企業、98家總部企業，讓地段含金量飆升。

豪宅社區除了精緻的材料施工和立面設計，還要營造一定的儀式感，讓身處其中的居民能夠感受更有調性的氛圍。因此，往往需要達到一定的社區規模，才能塑造出豪宅居住品質。而像琶洲南TOD這般，在CBD的核心地段中，擁有30萬平米的大盤，十分罕見。