淘大花園業委會（第二期）主席葉興國查看屋苑的回收設施，他表示，試點計劃成功令六成住戶習慣使用指定膠袋。

垃圾收費4月起實施，不少私人屋苑已為垃圾收費制定財政預算，居民除了要為自己造成的垃圾付費外，亦要為屋苑處理違規垃圾承擔額外開支。有九龍的大型屋苑預計今年要增加逾80萬元公共開支，處理違規垃圾，業委會形容是「沉重負擔」。

香港房屋經理學會表示，物管業界對環境保護署早前推出的「良好作業指引」仍有許多疑問，形容處理業戶非法棄置垃圾是難題之一，希望環保署能進一步細化指引。學會又預計，實施垃圾收費後，私人屋苑的清潔費可能增加高達14%，整體管理費估計上升約3%。

環保署早前就設有物業管理組織的住宅處所發布垃圾收費「良好作業指引」，提到物管公司應按事前與法團／業主組織同意的方案，向住戶收回處理違規垃圾所產生的垃圾收費開支。物管公司可以按實報實銷形式，或每個月以一個大約的固定收費形式向住戶收取。不少屋苑已經為今年的垃圾收費制定財政預算，居民除了要為自己造成的垃圾付費外，亦要為屋苑處理違規垃圾承擔額外開支。

每月管理費要加39元

九龍灣淘大花園早年曾參與政府垃圾收費試點計劃，現已為今年落實垃圾收費預算額外開支。淘大花園業委會（第二期）主席葉興國接受《大公報》訪問時表示，試點計劃成功令六成住戶習慣使用指定膠袋，但預期實施垃圾收費初期，仍會有至少兩成住戶因各種原因，沒有使用指定膠袋，業委會需預備額外開支處理違規垃圾。

葉興國表示，實施垃圾收費後，屋苑預期要額外增加清潔人手處理不合規垃圾，每月額外開支料涉近五萬元；每幢大廈每日要用一個73元的660升指定袋處理違規垃圾，每月額外支出逾四萬元。整個屋苑每月涉垃圾收費的額外開支逾九萬元，即今年4至12月，光是處理垃圾，合共需增加逾80萬元公共開支。他形容是「沉重負擔」。

淘大花園共有近5000個單位，因應實施垃圾收費，每戶每月料需額外承擔約20元清潔費。葉興國表示，今年1月起，屋苑管理費會加3.68%，除垃圾收費外，還包括維修開支上升、薪金升幅等因素，最終每戶每月需多付約39元。

物業管理公司在垃圾收費中肩負統籌者角色，香港房屋經理學會會長鄭玉琴向大公報記者表示，執行垃圾收費是大挑戰，坦言業界對環保署早前推出的「良好作業指引」仍有許多疑問，故學會早前約見政府代表，就怎樣處理業戶非法棄置垃圾、指定標籤的使用等表達關注，「署方建議我們留意熱門違規地點，通知署方跟進執法，但我們關注執法隊伍能否應付需求？是否可及時執法？至於指定標籤，怎樣才算一個大型垃圾？若一個很大的櫃子被拆開扔出來，又怎樣計算呢……我們希望署方能進一步細化指引。」

垃圾無記認 難找丟棄者

香港房屋經理學會預期垃圾收費對屋苑管理費會有較大影響，若連同派指定垃圾袋的成本，清潔費預期有8%至14%增幅，整體管理費上升約3%，鄭玉琴表示，「雖然大家都認同減廢節能的大方向，但提到財政安排，業戶都很緊張，也有人覺得要為不守規矩的人埋單，覺得不公平」。

垃圾收費的原則是「污染者自付」，居民要為屋苑處理違規垃圾承擔額外開支。鄭玉琴承認，怎樣找到違規者是難題之一，「垃圾未必有記認，安裝更多CCTV（閉路電視）涉及費用、私隱等問題，亦未必實際。」她認為，目前急需配套是加強宣傳教育。

環保署：適應期內會執法

環境保護署表示，截至上月底，已舉辦52場為物業管理業界及業主組織而設的網上簡介會，超過6000人參與。發言人強調，「適應期」是讓市民習慣使用指定袋棄置垃圾，其間仍會對亂拋垃圾採取執法行動。在公共地方非法棄置垃圾，無論是否用指定袋或貼上指定標籤，執法部門都會根據法例，處以3000元定額罰款通知書。