越秀·天瀛位於荔灣中心珠江畔，距離江邊僅50米，提供888伙，擁有絕佳的江景資源，打造全南向低密度住宅，在保證良好通風和採光效果的同時，兼具了私隱性，項目每平米均價3.2萬元人民幣。

交通方面，項目距離廣佛線龍溪站約1.9公里，從龍溪站出發，往西一站到佛山金融高新區站，兩站到千燈湖，往東兩站即可到廣州地鐵1號線換乘站西塱站，該線直達荔灣、越秀、天河等市中心主要區域。駕車人士方面，透過項目旁的海龍路，可接駁各條高速公路，東接廣州環城高速，西接廣佛江珠高速，南接廣台高速，距離荔灣核心聚龍灣約9公里，距離琶洲和珠江新城分別20公里。

越秀·天瀛自帶一所9班的幼兒園，自家門口即可上學，周邊有海中小學、博雅中英文學校、廣州荔灣愛莎國際學校（建設中）等學校。醫療配套方面，比較近的醫院有潤博醫院，廣州市第一人民醫院（鶴洞分院）、廣州中醫藥大學第三附屬醫院等，直線距離在3.5公里以內。

鄰近廣州第三間山姆店

另外，項目自帶800平米商場，廣百廣場、天嘉廣場、沃爾瑪、樂峰廣場、南海萬達、中海環宇城多間大型商業中心環繞，衣食住行一應俱全。廣州第三家山姆會員店將在附近開設，為業主提供了購物便利。

項目在售戶型有87、104及125平米共3款，間隔由兩房＋一房兩廳至三房＋一房兩廳，「一房」為百變空間。87平米戶型睡房可觀一線江景；104平米戶型客飯廳連通，配置南向觀景露台，主人套房設衣帽間，提升生活品質；125平米戶型南北通透格局，有精緻入戶玄關，U形精裝廚房，乾濕分離浴室。