「居屋2023」昨日首日開放揀樓，包括推售啟德、元朗、屯門和觀塘六個新建居屋，合共9154個單位，售價介乎約148萬至494萬元，首日售出91個單位，當中八成來自啟德啟悅苑，包括今期的「樓王」啟悅苑高層大單位，在開售約25分鐘即被認購。

「樓王」準業主表示，為就讀大學的兒子提前置業，減輕他日後供樓壓力；亦有準業主說，女兒未來將於深圳返工，故選擇距離較近的元朗朗天苑單位，看好大灣區發展。\大公報記者 王亞毛（文、圖）

今期居屋昨日於樂富房委會中心開始揀樓，推售的六個全新屋苑項目包括元朗唐人新村朗天苑、啟德啟悅苑、觀塘北部的安麗苑、安楹苑、安樺苑，以及屯門兆翠苑，全部以市價七折出售，合共提供9154伙單位。

首日售91伙 八成來自啟悅苑

房屋署昨日回覆查詢表示，首日有共101位申請人前往揀選居屋單位，其中91個單位獲選購，包括35個綠表、56個白表申請。今日將有約160位家庭申請者獲邀揀樓。

今期售價最高的「樓王」為啟德啟悅苑B座30樓8室的單位，實用面積469平方呎，售價約494萬元，呎價約1.05萬元，昨日開售25分鐘左右即被揀走。其同座向單位均十分受歡迎，其餘樓層的8室單位僅剩9間，12層及以上的9室單位亦被搶購一空。

購入「樓王」單位的湯女士表示，看中啟悅苑交通方便，慶幸能在激烈競爭中買到心儀單位。她說，是以兒子的白表名義抽居屋，計劃為正讀大學的兒子先付首期，減輕其供樓壓力，將來由兒子自己供樓，並作結婚生子之用，「雖然現時樓市下跌，不過買居屋也是買未來，未來自住也毋須擔心。」其20歲的兒子鄧先生說，很開心揀中「樓王」，會食飯慶祝，大學畢業後工作，便會開始供樓，所以現時會更加努力。

購元朗單位 方便深圳返工

今期居屋有不少市民鍾情元朗朗天苑。住在油塘的準業主林氏夫婦看中大灣區的發展，又稱朗天苑所在地區空氣好、人口不算密集，昨日購入450方呎的大單位，「看現在大灣區的發展，香港與深圳一直關係很密切，女兒也說過畢業後可能去深圳返工。」他們計劃先為17歲的女兒買定物業，待女兒完成學業後負責供樓。

周女士的女兒以白表資格首抽即中，她說打算今日往揀樓時，會選擇朗天苑東南座向的單位，因為一家人熟悉元朗區的環境，而且未來有北部都會區的發展帶動，加上洪水橋站等新地鐵站將會興建，「雖然現在配套設施不多，但我看好新界未來的發展，屋苑的位置也很有發展潛質。」

現時住在葵涌的黎先生說，每期居屋都有申請，今年終於幸運抽中，有機會揀樓，他有親身到今期推售的各個屋苑觀察附近環境。他說一直喜歡啟德的位置，但此次號碼比較靠後，擔心到時可揀選的單位不多，因此打算選擇屯門兆翠苑的單位，空氣也很好，交通方便。

昨日亦有居民購入早前的重售居屋，陳生陳太昨日以白表資格購入位於鑽石山的啟翔苑單位，之前抽過兩三次，此次終於成功選購單位，特別開心。陳先生說，雖然價格偏高，後期供樓壓力都不低，但主要看中交通方便，配套設施和未來發展都不錯。