有56年歷史的華富邨，重建計劃醞釀十年，房委會昨日終於公布居民清拆遷置的具體安排，原定三期重建方案中，第一期再細分為兩期推行，先清拆華安樓和華樂樓，居民可提早於2026年開始入住毗鄰的華景街新落成公屋。房屋署預計，整個華富邨重建計劃於2040/41年完成後，提供21120個單位，較現時增加12000個單位，增幅1.3倍。

有房委會委員與區議員認為，除了撥地建屋，透過重建用好現有公屋資源，有助提升公營房屋單位量，但華富邨由提出重建至全部完成，預計歷時近30年，認為有需要加快進度。

大公報記者 王亞毛

政府在2014年施政報告提出華富邨重建計劃，房屋署於2016年透露，華富邨重建分三期進行，希望2024年完成第一期重建和接收。薄扶林南五幅用地（即華景街、華樂徑、華富北、雞籠灣南及雞籠灣北）和華富邨現址，用於接收受重建影響的華富邨居民。

分三期清拆 華安華樂樓先搬

重建計劃醞釀十年，清拆搬遷日期昨日終於敲定。記者昨日到華富邨，居民正熱議清拆安排，不少居民說單位有漏水、石屎剝落等問題，房署對華樂樓進行結構加固工程，反映樓宇年久失修，狀況較差。

房委會資助房屋小組、商業樓宇小組昨日舉行聯席會議，通過對華富邨住宅及商業租戶的遷置及相關安排。三期重建計劃中，第一期華景街用地的落成日期，由原預計的2027年，提早至2026年，接收華安樓和華樂樓兩座居民；華樂徑用地入伙日期大致維持於2027至2028年。華富北用地因土地石層狀況及技術困難，施工過程發現岩石層比預計為高，以致土地平整和項目設計需改動等原因，入伙日期由2028年下半年，延至2030年上半年。

為盡早啟動重建計劃，房署將第一期再細分為第1a期及第1b期：將華景街用地落成入伙定為第1a期，華樂徑及華富北用地落成入伙定為第1b期。

首批清空和遷置的華安樓和華樂樓，約900戶受影響，目標清空日期為2027年7月。若由2013年提出規劃起計算，等到第一期於2026年入伙，歷時13年。

透過組裝合成加速工程

房委會資助房屋小組主席黃碧如昨日表示，華富邨是大型老舊屋邨，重建工程龐大，考慮結構狀況、成本效益及附近是否有可接收居民的屋邨，要一步步推展。房委會已用盡可行方法，包括組裝合成法，以及善用機械人，加速建築工程。

公屋聯會總幹事、房委會委員招國偉向大公報記者表示，華富邨重建後單位量增至約21120個，可見通過重建增加公營房屋單位量是未來方向之一，他估計，到第三期工程完成後，單位量有機會再提升。

房委會資助房屋小組委員、觀塘區議員柯創盛表示，現時公屋重建速度過慢，雖然華富邨規模較大，亦需考慮適宜的遷置用地等，工程速度仍需加快，盡早為居民提供更多單位。

立法會議員、房委會資助房屋小組委員梁文廣稱，居民一直等，「難聽點說，等到過身，也未看到重建的曙光。公屋輪候冊申請實在太多，過去十年建公屋的數量，也追不上公屋輪候冊增長，若我們不做好比例分配，繼續這樣走，沒市區珍貴、適合的土地，就輪不到做重建。」