房屋委員會新一期綠置居共提供超過2000個單位，昨日接受申請，長沙灣麗玥苑是今期唯一的新建屋苑項目，買家最平只需支付7.7萬元首期便可上車。不少打算申請的市民表示，麗玥苑位置交通方便，希望買到「兩廁大單位」。

大公報查閱圖則顯示，該款單位布局可間隔出一個套房，但空間呈「凸」字形狀，擺放傢俬可能需要多花心思。而屋苑四面均被噪音源環繞，三座住客樓宇每層均有單位附設減音露台，估計買家為減音露台支付樓價最高約26萬元。\大公報記者 王亞毛

「方便，不用爭廁所嘛。」一家四口的陸先生希望購買綠置居大單位，「面積越大越好、舒服一點」，他認為大單位有兩個洗手間特別吸引。昨日在觀塘的房委會綠置居售樓處，不少人到來參觀綠置居屋苑模型，有人即場將填妥的申請表投入收集箱，不少人與陸先生一樣，希望買麗玥苑的兩廁大單位。

「凸」字房擺位考心思

根據今期綠置居售樓資料簡介，麗玥苑是綠置居計劃首次有單位提供兩個廁所，從圖則顯示，該款單位是B座、C座的8號室，實用面積646平方呎，朝向分別向東及東南方向，景觀較開揚，高層單位有機會望到西九龍藝術公園等海濱位置。單位布局可間出三個房間，包括一個附設廁所的套房，惟套房空間呈「凸」字形狀，擺放床位等傢俬需花一定心思。

值得注意的是，麗玥苑位處長沙灣市中心，隔壁為蔬菜批發市場及蔬菜包裝中心，同時三面被荔枝角道、東京街及通州街包圍，亦有西九龍走廊無間斷有車輛經過，估計全日在不同時段可能產生噪音。

根據圖則顯示，麗玥苑三座都有單位附有減音露台，其中A座臨近荔枝角道，每層有10個單位有減音露台，B座共3個臨近東京街的單位有減音露台，C座有兩個臨近東京街的單位有減音露台。

部分裝設減音露台

減音露台實用面積由30至41平方呎不等，計算入單位的實用面積，若以麗玥苑平均呎價6470元計算，每個露台樓價由大約19.41萬至26.52萬元不等。

今期綠置居推售麗玥苑2300多個單位及約200個重售單位，來自鑽石山啟鑽苑、馬鞍山錦柏苑和油塘高宏苑，以市價52折發售。麗玥苑單位售價約154萬至約461萬元不等，重售單位售價約87萬至約339萬元不等。另有租置計劃回收單位，單位定價約14萬至128萬元不等。今期綠置居將於4月16日晚上7時截止申請，房委會預計今年第二季攪珠，決定揀樓優先次序，然後於第三或第四季開始讓合資格申請人揀樓。