新洲花園位於新洲路與濱河路西南交匯處，1993年批地，目前還剩餘39年產權。屋苑佔地1.1萬平米，總建築面積2.3萬平米，共分兩期發展，第一期由9幢多層及1幢綜合樓組成，第二期由3幢高層連體塔樓組成，其中1至4樓為商業裙樓，6樓以上為住宅。該盤生活配套成熟，交通便利，戶型拓展空間大，92至108平米的三房戶型，可以改為四房戶，性價比高。
共1234伙 主打大單位
新洲花園共1234伙，第一期單位中，兩房戶型佔四成，面積72至80平米；三房單位佔六成，面積78至90平米。第二期主要是大單位，面積分別是92和108平米，各佔一半。
新洲花園第一期為一梯兩戶設計，單位使用率較高，戶型方正實用，成交均價約5萬至5.8萬元（人民幣，下同）；第二期單位成交均價約5.1萬元。
樂有家新洲片區置業經理梁達介紹，從生活配套來看，新洲花園位處深圳的中心地段，地理位置好，周邊配套成熟，生活、出行、購物、教育等配套完善，交通便利。對比周邊同等年份小區，例如錦州花園、金沙花園等，新洲花園在地理位置上更優越，價錢更相宜。
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