北部都會區發展將收回800公頃棕地，發展局局長甯漢豪表示，政府將透過多層現代產業大樓，協助棕地作業升級轉型，年內招標的首兩幅用地將採用「雙信封制」招標，若確認安排可行，洪水橋／厦村及元朗南發展區預留的70多公頃多層產業大樓用地，亦會採用「雙信封制」，有助加快多層產業大樓建設。
招標採「雙信封制」保質量
甯漢豪稱，政府優化收地賠償及安置安排，特別是2018年實施合資格住戶免資產審查上樓安排後，近年收地甚少遇到住戶反抗。但棕地作業者反映，愈來愈難找到合適用地搬遷。政府計劃透過多層產業大樓，協助棕地作業升級轉型。
元朗有關用地已延長招標期限半年至今年12月27日，洪水橋用地計劃9月招標，最快可望2028/29年落成，部分樓面提供優惠租金。兩地均採用「雙信封制」公開招標，投標者需提交非價格和價格建議，她稱，「元朗地的非價格比重佔70%，是政府標書少有的高比例，反映政府重視質素」。
而大樓落成前，政府調整收地進度，並提供不同支援，包括協助重置的經營者提交規劃申請和地契修訂；物色用地供受影響的棕地作業者短期營運等。
