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社評/抓住減息周期 推動高質量發展

臨近國慶,舉國上下一片歡欣喜慶。國慶期間,香港特區政府及民間共舉辦400多項慶祝活動,涵蓋文藝演出、體育旅遊等各方面。飲食業界聯同酒店業昨日推出國慶優惠,超過3600家食肆參與,為市民和遊客帶來實惠。特別是,近日港股「牛市」重臨,恒生指數昨日一舉突破20000點,收復上半年失地,成交量達4400億元,創歷史新高,進一步增添了節日歡樂氣氛。

本周二,中國人民銀行、國家金融監督管理總局、中國證監會三大金融監管部門聯手打出一套「組合拳」,包括下調銀行準備金率和降低存量房貸利率各0.5個百分點、統一首套房及二套房的最低首付比例、創設兩項結構性貨幣政策工具等。新政策緊扣「穩增長」、「穩地產」及「穩股市」三大主題,為市場提供大量流動性,釋放出內地金融支持經濟高質量發展的強烈信號,市場反映熱烈,效果立竿見影。在內地股市帶動之下,港股一周內暴升13%,為26年來最大單周升幅。

事實證明,內地經濟基調良好,有很強的韌性。中央支持經濟發展的政策工具箱中還有大量可用的工具,只要時機合適就會推出。有關部門明言,將根據需要進一步「降準」。中央政治局近日召開會議研究經濟問題,市場相信將有更多財政寬鬆政策出台。財政與貨幣寬鬆政策相得益彰,將發揮提振經濟的最大效果。在市場樂觀氣氛之下,深圳市日前迎來今年第二宗涉宅用地出讓,這也是深圳撤除限價之後首次賣地,以28億元成交,溢價35%,這顯示樓市已出現轉機的曙光。

值得一提的是,過去「唱淡」內地經濟、散播香港「玩完了」謬論的外資近日紛紛轉向,如高盛表示中國股市復甦來臨,瑞銀預計政策放鬆將加碼。市場消息指出,期指市場上空頭和多頭展開大搏殺,那些看衰香港未來、沽空港股的空頭被迫轉倉,基本上被一夜「毀滅」,印證了外媒報道外資大舉湧入香港市場。不管怎麼說,隨着股市的強勁反彈,整個市場氣氛明顯好轉,國際金融中心地位穩如泰山。

令人欣喜的是,香港樓市也出現回暖跡象。樓市已累計下跌近三成,同期間租金卻持續上漲,出現供樓平過租屋情況的「倒掛」現象。究其原因,環球高息環境下,不少人看不準未來樓市發展方向,寧願持幣待購。隨着香港開始減息,股市勁升,樂觀情緒將傳導至樓市,加快準買家的入市速度。市場人士相信,十月份樓市第一手交投大有機會回勇,二手成交個案亦會增加。反映樓市表現的CCL連續兩周回升共0.39%,雖說幅度不大,卻是「春江水暖鴨先知」的預兆。

信心是發展經濟的關鍵因素。前一段時間金融市場的不振,固然涉及多方面因素,信心不足是其中主要原因。隨着全球進入減息周期,國際大環境轉好,香港股市熱烈、樓市升溫,這將製造財富效應,市民獲得感和幸福感上升,信心上升可謂水到渠成。國慶節期間,一系列慶祝活動將吸引大量旅客南下,加上市民「荷包」見漲,出手會更大方,各行各業都會因此而受惠,香港經濟復甦的步伐亦將加快。

國家是香港最堅定的靠山,「一國兩制」是香港最大的優勢,這是香港戰勝困難的底氣所在,也是香港推動經濟高質量發展的信心之源。最近本港經濟表現再次證明了這一點。對特區政府來說,要利用好全球市場進入減息周期的契機,積極作為,同時也要因應市場環境的變化,主動識變、應變、求變,銳意改革,進一步優化營商環境,齊心協力,共同推動香港由治及興。

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