十一國慶黃金周，廣州各個樓盤銷售中心都迎來絡繹不絕的看房者，人氣十分火爆。大公報記者走訪發現，有樓盤來訪量暴增200%，當中更有不少看房者是來自香港的。樓盤銷售人員稱，有港人一口氣「掃貨」3套超過190平米的豪宅，還有245平米別墅由港客買走。專家指出，在系列利好政策的疊加下，今年廣州「銀十」以及第四季度樓市成交量相信會有一個較為明顯的反彈回升。\大公報記者 盧靜怡

記者在國慶假期走訪樓盤觀察所得，但凡周邊有新樓盤的地鐵站，站外早已經貼滿巨幅地產廣告，附近的樹上也掛滿了廣告彩旗。廣州荔灣區的萬科花地理想生活，銷售人員表示，僅一個上午就已經湧現了近百批看房者。

500萬買千呎豪宅 性價比高

廣州番禺的新世界廣場耀勝尊府，銷售中心十分火爆。銷售人員說國慶前兩天，手機一早已是響個不停。他說：「大部分觀望的舊客都在諮詢之前心儀房源，以及現行購房政策的優惠力度，有多枱舊客直接聯繫銷售現場看房。」該樓盤目前有近兩成為外籍及港澳客戶，不少香港客戶覺得以500多萬元（人民幣，下同）總價入手「千呎豪宅」，很有性價比。

上述銷售人員說，國慶假期前一天，有一對常年往返內地與香港的夫妻，首次到訪就果斷購買一套建面245平米的別墅。「他們在香港也持有該開發商的物業，最近政策扎堆利好，會是較好的購房時機」。

廣州作為一線城市中首個退出限購的城市，港人在此買房可以不限套數。在廣州海珠區中海大境樓盤，項目銷售總監楊幼君表示，國慶節第一天樓盤已售出10套房產。其中一位香港客戶更是一次性購買了3套190平方米的住宅。樓盤首日訪客量較以往節假日增長了30%，預約看房的人數超過100戶。「我們已經臨時增派了20名銷售人員，但還是忙不過來，客戶依然需要排隊等候半小時才能看房。」

據了解，中海大境定位中高端市場，均價約每平米8萬元。換算下來，該名香港客戶一口氣「豪擲」逾4500萬元買房。

港客搶先機 包車組團睇樓

新世界廣匯尊府在國慶黃金周也迎來了香港看房團。「9月底加上國慶前兩天這一周，看房者翻倍。」新世界廣匯尊府銷售表示，眾多想飲紅利期「頭啖湯」的客戶群到訪，還有不少香港客戶專程包車組團看房。

國慶黃金周剛過兩天，不少房企已經公布了首日戰績。越秀地產廣州區域在國慶首日銷售出329套房。此外，位於廣州白鵝潭板塊的江景豪宅保利濱江天悅官宣，國慶首日成交額達2億元。廣州市房協專家委委員、廣東中原地產項目部總經理黃韜表示，從一線市場反饋的情況來看，新政出台後的這幾天看房熱情高漲，在不限購、利率、首付等系列利好政策的疊加下，今年廣州「銀十」以及第四季度樓市成交量相信會有一個較為明顯的反彈。