內地及本港相繼出招穩經濟，本地樓市氣氛即時好轉，發展商趁機加快推盤。其中，會德豐地產等會在48小時內公布啟德DOUBLE COAST Ⅰ首批單位的售價；上周六（19日）熱賣的黃竹坑Blue Coast Ⅱ，長實日內公布該盤次輪銷售之餘，更會推出該盤62個4房大單位招標出售；另華懋亦有意於下周日首輪推售長沙灣瑜悦搶客。\大公報記者 樓向陽

最近啟德新盤的銷情火爆，會德豐地產等所組財團也急不及待要推出同區全新盤DOUBLE COAST Ⅰ，該公司副主席兼常務董事黃光耀表示，施政報告放寬買樓及按揭措施，市場交投有明顯上升，兼且美國下月有機會再度減息，皆有利樓市發展，財團會在48小時內公布該盤首批逾70個單位的售價，定價以同區MIAMI QUAY現時呎價約1.9至2.4萬元作參考，本周末便正式開放該盤示範單位予公眾參觀，最快下周末進行首輪公開發售。另外，公司見現時投資氣氛熱烈，公司計劃在下月下旬推售灣仔春園街項目以及山頂豪宅項目。

Blue Coast Ⅱ擬標售62伙4房

至於上周六首輪銷售約190個單位的Blue Coast Ⅱ，長實營業部首席經理郭子威表示，有見住宅大額成交頻現，現正積極與港鐵（00066）商討，於該盤次輪銷售時，會以招標形式出售該盤第3座62個A室及B室4房雙套單位。今年初開售的Blue Coast第1期，曾售出14個同類4房單位，成交價約3600萬至3900萬元，平均呎價約3萬元。

郭子威認為，今次計劃標售的4房單位中，極高層的合理目標呎價料約達4萬元，即單位價值約5000萬元。發展商日內便會公布該盤的次輪銷售詳情，料於本周末開售。該公司營業部助理首席經理楊桂玲補充說，該62個單位也可視為31對相鄰單位，A室及B室的實用面積各為1267方呎及1224方呎，皆可遠眺深灣海景。

瑜悦累收5500票 超購54倍

上周末開始接受認購登記的長沙灣瑜悦，華懋集團銷售總監封海倫表示，該盤示範單位自上周五（18日）開放，至今已錄約逾1.5萬人次參觀，認購登記累計超過5500票，以已公布售價的100個單位計，即已超額逾54倍。發展商有見市場反應不俗，短期內會公布更多單位的售價，並有計劃於下周日（27日）作首輪公開發售。該盤為單幢物業，共有198個單位，已公布售價的100個單位，實用面積由343至594方呎，折實價由454.4萬至1038.5萬元。

此外，由於今年中開售推售的屯門黃金海灣·意嵐，發展商旭日國際公布會在本周五（25日）公開發售152個單位，折實價約由230.1萬至993.6萬元，折實呎價由9626至14182元，同日起會招標出售32個單位。至於由上海商業銀行發展的港島西區堅尼地城吉喆，昨日公布新一批18個單位的售價，定價由709.1萬至1080.2萬元，並安排於本周五以先到先得方式發售。