樓齡逾60年的彩虹邨，房屋署的重建初步構思昨日揭盅，全邨建議分三期清拆，第一期清拆三座大廈及兩所空置校舍，涉及全邨三分之一居民將於2028年開始搬遷，受第二、三期清拆影響的彩虹邨的三分之二住戶，將會搬遷至重建後的新彩虹邨。房署估計，彩虹邨重建後原址提供約9200個單位，較現時增加約1800個單位。具體重建方案有待房委會通過。

按照房署構思，由2028/29年度開始有第一批居民遷出，至2048/49年度第三期重建落成入伙，歷時20年。當中由第一期受重建影響住戶入伙，至最後一期住戶入伙，預計歷時15年完成。立法會議員認為20年時間漫長，促政府縮減程序，更早完成重建。\ 大公報記者 鍾佩欣

房屋署昨日提交黃大仙區議會文件顯示，彩虹邨11座住宅樓宇將分三段清拆重建，預計2028年展開第一期計劃，金碧樓、碧海樓、丹鳳樓和兩所空置校舍率先清拆，而其住戶將會遷至新美東邨；用作首期遷置資源的新美東邨將會提供2450個單位，可以容納約三分之一的受影響彩虹邨住戶。

至於第二期錦雲樓、紅萼樓、金漢樓和白雪樓住戶預計2035年至2036年遷置彩虹邨第一期建築工程完成後新公屋單位。第三期翠瓊樓、金華樓、綠晶樓、紫薇樓的住戶預計於2042年至2043年遷置彩虹邨第二期建築工程完成後新公屋單位。黃大仙區議會將於下月5日討論建議方案。

第三批遷走居民要等15年

房署預計第一批住戶於2028年起陸續入伙，從第一期住戶入伙至最後一期入伙，需時15年，而整個彩虹邨重建時間長達20年。翻查資料顯示，新加坡組屋重建工程相對較短，新加坡宏茂橋3道第562至565座組屋近600伙單位約需四年時間（詳見表）。

彩虹邨錦雲樓住戶吳先生屬於第二期重建計劃，預計10年後，即2035/36年度才搬遷到第一期重建落成的新單位，他慨嘆時間太長，現時住所陽台、廚房及客廳，都有水泥裂縫、石屎剝落，只能小修小補，坦言「不知道（單位）能撐到多久！」他擔憂第一期重建施工期長達10年，附近居民需長期「食塵」，飽受噪音滋擾。

商婆婆住在金碧樓逾40年，將是2028年遷至新美東邨的住戶。她說曾於新美東邨附近工作，不喜歡遷往該處，「交通不方便，還是彩虹邨好，交通方便，近港鐵站。」她希望原區安置。

對於整個重建計劃需時達20年，黃大仙區議員莫健榮認為時間太長，期望能運用新型建築方式壓縮重建時間，同時建議遷往新美東邨的第一期住戶，預留申請遷回新彩虹邨的資格。

九龍東立法會議員顏汶羽關注彩虹邨整體重建時間長，是否可壓縮工序，他表示，明白彩虹邨位處市中心的黃金地段，重建項目有一定難度，要處理交通改道等並不容易，相信今次方案內容並非政府最終定案，仍有待當局聆聽持份者意見，期望可盡早向公眾交代包括重建後的整體布局，以及搬遷津貼等細節。

房屋署：提供足夠遷置資源

九龍東立法會議員鄧家彪稱，由拆卸到最後一期落成歷時20年，是一個漫長過程，其間彩虹邨是施工區，噪音和沙塵難以避免，希望想留在彩虹邨的居民考慮清楚「實實在在的環境因素」。

房屋署表示，會為住戶提供足夠的遷置資源，包括發放住戶搬遷津貼，合資格單身人士和二人家庭，亦可選擇領取津貼，代替入住公屋。

若資源許可，亦會讓受影響住戶，入住任何地區的合適翻新公屋單位，如住戶有意購買居屋或綠置居單位，將享有優先選樓資格。