房屋委員會昨日公布公屋最新輪候時間，截至今年9月底，公屋一般申請者平均輪候時間維持在5.5年，當中長者一人申請者的平均輪候時間回落0.2年至3.5年。有關注團體認為，房委會三管齊下增加公屋編配單位安排漸見成效，預計未來公屋輪候時間會平穩向下發展。\大公報記者 鍾佩欣

房委會表示，在今年第三季獲編配入住公屋的一般申請約3700宗，當中獲編配的長者一人申請佔約490宗。公屋平均輪候時間在第三季維持在5.5年，主要由於上半年獲編配入住大埔富蝶邨的新界區一般申請者輪候時間相對較短，仍在今季的平均輪候時間中反映。此外，由於連續數季有為數不少的單位可供編配予長者一人申請者，加上他們較多是輪候時間相對較短的新界區申請者，令長者一人申請者的平均輪候時間下降0.2年至3.5年。

截至2024年9月底，約有12萬宗一般公屋申請，以及約9.1萬宗配額及計分制下的非長者一人申請，較上一季度有所下跌。房委會表示，未來將陸續有新公屋項目落成，今明兩年亦有多個「居者有其屋計劃」及「綠表置居計劃」項目入伙，加上持續打擊濫用公屋，展望未來一至兩季的平均輪候時間仍會受惠於今年上半年大批入住大埔富蝶邨的一般申請者的較短輪候時間，因此公屋平均輪候時間將會維持平穩。

公營房屋供應持續顯著增加

房委會表示，隨着2024/25年度在屯門及東涌，以及在2025/26年度在觀塘、古洞北、粉嶺北及上水等地區均有不少新公屋供應，加上3萬個「簡約公屋」將於明年第一季陸續落成，整體公營房屋供應會持續顯著增加，有信心「公屋綜合輪候時間」在2026/27年度回落到約4.5年的目標能夠達成。

房委會委員、公屋聯會總幹事招國偉接受《大公報》訪問時表示，最新的公屋輪候時間符合預期，由於未來數年新界區陸續有不少大型公屋供應，預計輪候時間會平穩向下發展，不會有較大升幅。

招國偉提到，由於「公屋綜合輪候時間」回落到約4.5年，計及入住「簡約公屋」數字，故相信傳統公屋輪候時間縮短仍需一段時間。他亦指出，雖然簡約公屋屬臨時性質，但2029/30年度會有逾四萬伙公營房屋供應，公屋供應仍處於較高水平，故相信即使簡約公屋或過渡屋租期完結，亦不會導致整體輪候時間反彈上升。

團結香港基金副總裁兼研究部聯席主管葉文祺指出，第三季獲編配宗數較上一季減少近半，令輪候時間暫未得以在今季進一步回落，但輪候冊申請數目續跌，顯示改善勢頭仍在。他認為，今季可供編配的翻新公屋單位數目維持於較高水平，反映了施政報告提出的「組合拳」措施正在發揮效用，通過加強打擊濫用公屋的同時，鼓勵更多公屋住戶遷住資助房屋，為「房屋階梯」注入更多流轉動能，令公屋資源更能被善用。他建議，未來的資助房屋出售計劃應盡量縮短首次公布定價與揀樓日期之間的時間差，令實際售價更貼合市場最新狀況，增加資助房屋吸引力並加快公屋資源流轉。