位於黃埔區長嶺居板塊科學城北師大實驗學校旁的高新·仕林苑，鄰近黃埔有軌電車1號線羌洞站或北師大實驗學校站，以及地鐵21號線長平站，由長平站出發，一站到黃埔區府（水西站）、兩站到萬達廣場（蘇元站）、五站到天河（天河智慧城站）。

教育方面，項目自建12班幼兒園，一路之隔有72班中小學（建設中），直線距離約3公里內近攬北京師範大學廣州實驗學校、廣鐵一中鐵英中小學、頤境實驗學校（建設中）、長嶺居小學、南方中英文學校，學習氛圍濃厚。

  商業配套方面，小區自成一城，包括約1萬平米婦女兒童活動中心，約5650平米社區商業，下樓盡享繁華。附近則有蘿崗萬達廣場、至泰廣場、蘿崗敏捷廣場等。

樓底3.3米高 實用率95%

項目周邊生態環境優美，東南向元貝中央生態公園；北靠水牛山、帽峰山；南望蘿峰山，森林覆蓋率超60%。屋苑自身還打造共計約9萬平米中央園林，藏納兩座自然山嶺，化為約2.1萬平米山體花園。社區內有800平米的多功能會所，設有共享書吧、棋牌薈、健身房等主題空間，滿足全齡業主休閒所需。

高新·仕林苑提供1395伙，主推99至143平米單位，間隔由三房至五房。其中，99平米三房兩廳戶型，樓底高3.15米，入戶花園可改造成玄關或家政間，客廳、飯餐、廚房一體化設計，外連闊5.3米觀景露台，山色園景盡收眼底；主人套房南北通透，整體實用率高達95%。143平米五房兩廳戶型，樓底達別墅級的3.3米高，可裝配中央空調；五開間朝南，U形廚房設計，搭配通透直廳，外連6米闊觀景露台，最大淨深2.2米；雙套房配置，主人套房直角窗台，盡收美景。