優質的產業園區，是推動城市經濟高質量發展的重要引擎。園區通過聚集優質企業、創造就業，推動產業轉型升級，提高城市的核心競爭力。過去幾十年來，美國硅谷模式成為眾多城市的仿效對象，以北卡州「三角科技園」為代表的市區科技園，又為城市和科創融合提供了新的思路。以工業園模式聞名的新加坡，正積極推進打造新一代的產業園區，通過產業與城市相融，打造集生產與生活功能於一體化的創新園區，以適應未來發展的需求。他山之石，可以攻玉，外國的相關規劃理念和舉措，為香港北部都會區提供借鑒。

緯壹科技城：一城融三產

2000年，新加坡政府向發展知識密集型產業轉型，緯壹科技城（One North）應運而生，這是新加坡首個產城一體化項目。

「緯壹」的名字來源於新加坡所處北緯1度，佔地總面積200公頃，採用政府主導、市場運作的開發模式，由新加坡貿工部下屬的官方機構裕廊集團（JTC）負責市場化運營，以核心主導產業驅動整體區域開發。因此，緯壹科技城根據三大主導產業劃分成不同的園區：以生物醫學研發中心啟奧生物醫藥園，以信息通訊、媒體、自然科學與工程學研發中心的啟匯園，以及設備齊全的數字媒體中心媒體工業園。

緯壹科技城土地規劃靈活，除了明確功能的用地外，分為白地（White）（在政府允許的範圍內，變更土地使用）、混合用地（Mixed use）以及日後詳細規劃土地（Subject to detailed planning）等模糊性質的土地，通過市場力量，來決定創造最高商業價值的土地使用。

新加坡政府提出的「工作、學習、生活、休閒於一體」的活力社區概念也得到體現：社區內集住宅、商業中心、高等學府、研究機構和休閒體育設施於一身。緯壹科技城注重園區開放性，建設大量共享的辦公、研發和專業設施，提供給大中小企業租用，實現資源共享。

緯壹科技城已變身新加坡的「硅谷」，成功吸引到16個公共研究機構、5所高等院校、400家領先企業和環球機構以及700家初創公司入駐。