大公報記者近日走訪多區了解僭建情況，發現不少舊區的樓宇都有疑似僭建物，有日久失修的晾衫架、簷篷，有圍封的陽台，部分舊樓甚至建有天台屋。

政府建議修訂《建築物條例》，按僭建嚴重程度有不同罰則，晾衫架、冷氣機支架、簷篷等小型僭建或工程會擴大豁免範圍。發展局局長甯漢豪昨日形容今次修例做得「徹底」，之後會以較重罰則應對違規人士，市民不應抱僥倖心態等待政府再度放寬。有區議員及業界人士歡迎政府修例建議，認為新安排能確保「小型僭建物」不會構成安全隱患，政府亦集中資源處理嚴重僭建物。\大公報記者 葉浩源、賴振雄

本港現時未遵辦的清拆令約有36000張，當中有三至五成屬於小型僭建物。發展局建議修訂《建築物條例》，考慮豁免清拆小型僭建物，經專業人士審核後沒有安全問題，可以保留冷氣機支架、簷篷、晾衣架、圍封露台等；不過，針對嚴重僭建物，政府同時建議提高不遵辦清拆令的最高罰款。

區議員讚修例回應訴求

大公報記者近日走訪多區了解僭建情況，發現不少舊區樓宇都有疑似僭建物。在觀塘區住宅區及北角錦屏街，記者發現不少舊樓的單位外都有晾衫架、冷氣機支架或簷篷，部分日久失修搖搖欲墜，較大機會屬於違例僭建物。

在九龍城部分舊樓天台，記者發現有以鐵板及欄杆搭建的疑似僭建物，在偌大的天台自成一角，更有的是密封的硬板房，有門有窗，猶如一所小房子。從高空俯瞰，一些樓宇在1至2樓的平台或露台上蓋着簷篷框起窗戶，疑把室外空間僭建圍封變成室內空間。

九龍城區議員吳寶強向大公報記者表示，近年政府針對區內不少違例建築發出僭建清拆令，天台僭建情況已大為改善。他認為，政府最新修例建議正是居民一直以來的要求，「其實大家都是怕僭建物不安全，掉落街引起安全問題；只要證明到它（僭建物）是安全、符合法例，並有持續的監察機制，其實各方都能受惠。」

發展局局長甯漢豪昨日接受訪問時進一步解釋，豁免範圍不會擴大很多，主要是放寬構築物的長闊度，某些建在較高位置的小型僭建物，若持有人聘請專業人士審核後沒有安全問題，未來可以保留。她相信，修例後最少萬多張清拆令經審核或可保留，初步預計設有三年寬限期，估計每項覆核費平均數千元。

甯漢豪籲不應抱僥倖心態

外界關注放寬小型僭建物後，將來會否有更多的放寬情況。甯漢豪補充，針對嚴重僭建物，例如圍封天台搭建物、僭建地庫、搭建平台或後巷構築物等，社會普遍認為從保障市民安全和政策公平角度而言，不應容忍，必須予以取締，所以建議以加強執法效能，包括提高相應罰則，修例後就算是前業主留下，只要修例後若干時間，例如數個月後仍然存在，現任業主也會被控告。

甯漢豪形容，今次修例「徹底」，之後會以較重罰則應對違規人士，呼籲市民不應抱僥倖心態，等待政府再度放寬，現時小型及嚴重僭建各佔一半，放寬小型僭建後，可加密巡查嚴重僭建。

編者按

僭建問題長期以來備受關注，日積月累數目眾多，不少僭建日久失修，引發安全隱患，執法部門人手不足難以根治問題，這是社會之「痛」；市民或因居住環境擠迫，在窗戶旁邊加建晾衫架或冷氣機支架等設施，在現有法例下隨時被視為僭建物，亦有人在買賣樓宇時，不清楚單位是否有違規建築，以為開心做業主竟要面對執法行動，破財自行拆除僭建物，亦為住戶之「痛」；面對這老大難問題，政府日前提出修訂《建築物條例》，是正視問題的第一步有效行動。

《大公報》推出《僭建之痛》系列報道，大公報記者走訪多區，透過真實個案，反映問題實況，同時找來專家解構分析，向政府建言獻策，希望社會上下一心，拆解僭建困局。