政府自2022年1月起，對「劏房」實施租務管制，當中包括規定業主須在規管租賃的租期開始後的60日內，向政府提交租賃通知書（表格AR2）。房屋局回覆《大公報》表示，截至11月底，差餉物業估價署已處理了45485份表格AR2，2023年收到的表格AR2的數目，較2022年全年增加36%，2024年目前收到的表格AR2數目仍然保持增長趨勢，期望今年收到的AR2數目可達近50000份。
政府早前估計，全港現有11萬個劏房單位。立法會議員林筱魯認為，租賃通知書表格實施至今超過兩年，但登記量仍不足總數的五成，情況不算理想。他並認為，全港劏房實際數量不只11萬個，尤其是非法劏房或更隱蔽的劣質劏房。
林筱魯認為，如果要增加規管效率，政府應該與一些長期服務地區的組織合作，這樣才能更進一步掌握劏房的實際數量及位置，推進劏房登記數量，以及了解實際社會情況。
差餉物業估價署資料顯示，截至今年12月20日，該署已就違反實施劏房租務管制的《業主與租客（綜合）條例》，成功檢控486宗個案，共涉及420名劏房業主，罰款介乎400元至34800元，合計總罰款共1098610元。這些業主的罪行，包括沒有在規管租賃的租期開始後的60日內，向估價署署長提交AR2；及要求租客支付不屬《條例》所准許的種類的款項（即要求租客支付的次期租賃租金超過《條例》所准許的最高租金款額）。\大公報記者 伍軒沛
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