港人在中山置業，可追溯至上世紀90年代初。星晨集團旗下星晨地產開發的大型低密度豪宅星晨花園，開發年期由1992至2003年，合共8期，提供4928伙。因為發展商是香港公司，在港人角度看覺得樓盤質量有保證，加上以實惠價格便可享受居住獨立屋、大型單位的奢華生活，令不少港人趨之若鶩，尤其是在當地開廠的港商，當年掀起一片在中山置業潮。
雅居樂早年大賣廣告推盤
後來，中山雅居樂集團也乘着星晨花園銷售成功的「東風」，在香港電視台購買時段推出雜誌式廣告、冠名贊助電視節目、香港小姐競選活動等，以「排山倒海」方式宣傳中山三鄉雅居樂花園，在香港成功吸引了一波流量，雅居樂集團也成為內地首家在港澳地區投放廣告的地產商。
據悉，星晨花園有超過九成是由香港人自購及租住；中山雅居樂花園售給港澳人士的房源也佔了95%，成為其時珠三角地區著名的外銷樓盤。
迄今，也有不少香港知名人士、藝人在中山買樓，顯示港人對中山樓盤關注度不減。
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